Sodre Santoro

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Não Informada - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 3.651.313,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Imóvel residencial tipo sobrado com área construída de 354,98 m², situada à Rua Canumá, n° 475, antiga Rua Alagoas, Jardim dos Estados, antigo Sítio dos Cordeiros, 29º Subdistrito de Santo Amaro, São Paulo/SP, e respectivo terreno com área de 472,00 m², mais ou menos, constituído pelo lote n° 06 da quadra (O), medindo 12,00 metros de frente; 50,70 metros do lado direito de quem daquela via olha o terreno, confrontando com o lote n° 05; 50,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 07; e 7,30 metros de fundos, confrontando com parte dos prédios residenciais n°s 450 e 472 da Rua Alberto Hodge. Matrícula nº 105.960, do 11º CRI da Capital/SP. Contribuinte municipal nº 088.265.0185-8. Avaliação: R$ 3.511.000,00 (junho/2025). Ônus/restrições: (i) Constam da matrícula do imóvel, em (Av.05), a penhora dos presentes autos; em (Av.06), a indisponibilidade determinada nos autos n° 0010406-97.2022.5.15.0024, 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP; (ii) Em consulta ao sitio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, foram localizados débitos de IPTU no importe aproximado de R$ 76.901,82 (maio/2026, incluindo o débito do ano vigente). Características do imóvel: Consta do laudo de fls. 2085/2183, que o imóvel é constituído de dois pavimentos que assim se descrevem: 1. Pavimento térreo: Garagem: área coberta para dois carros e área descoberta para dois carros; Jardim de inverno; Hall de entrada externo; Hall de entrada interno com bar e adega; Escada interna para acesso ao hall de circulação do pavimento superior; Living com dois ambientes; Sala de jantar e sala de TV; Lavabo; Copa e cozinha; Lavanderia; Dois quartos, sendo um de empregada; Banheiro de empregada; Canil; Área livre com paisagismo; Espaço gourmet com churrasqueira e forno; Corredor lateral externo, com acesso aos fundos da residência; 2. Pavimento superior: Hall de circulação/sala de TV; Quatro dormitórios, sendo duas suítes; Dois closets, sendo um banker; Três banheiros, sendo um com banheira de hidromassagem; Terraço; (I32009)

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Imóvel residencial tipo sobrado
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 24/06/2026 às 11:30