FreitasLeiloeiro

Uma casa térrea de e

São Paulo - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 275.000,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 275.000,00

Endereço / Localização

Rua Adhemar de Barros, nº 143 (antigo 127), Solemar - Praia Grande /SP

Bairro: Solemar

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Descrição

Uma casa térrea de esquina parcialmente geminada, com garagem para 3 veículos, churrasqueira em local coberto, banheiro externo, sala, dois quartos, banheiro no corredor e quintal, área de terreno de 294,56m², sendo 60,00m² de área construída, localizada à Rua Adhemar de Barros, nº 143 (antigo 127), Solemar - Praia Grande/SP, (Próximo da Av. Presidente Castelo Branco (praia), cerca de 1 quarteirão), inscrição cadastral nº 2.10.18.001.013.0000-5, matriculada sob o nº 39.474 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. (Conforme avaliação). Avaliada em (01/2026): R$ 544.000,00 Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (03/2026): 549.666,73. (Quinhentos e quarenta e nove mil, seiscentos e sessenta e seis reais e setenta e três centavos). O imóvel será vendido em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra. Os lances terão incremento mínimo de R$ 5.000,00. (Cinco mil reais). Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 04ª Vara Cível Foro de São Bernardo do Campo/SP. A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 04ª Vara Cível Foro de São Bernardo do Campo/SP e o restante em até 12 (doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão. Os interessados em participar do(s) leilão(es), deverão se cadastrar previamente no site: www.freitasleiloeiro.com.br, fornecendo todas as informações e documentos solicitados, ficando sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficial para posterior confirmação, emissão de “login” e senha provisória, a qual deverá ser necessariamente alterada pelo usuário. Os interessados cadastrados e habilitados para o leilão estarão aptos a ofertar lances por meio do sistema online no site do leiloeiro, devendo ser respeitado o horário estipulado para o encerramento do lote. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao horário previsto para o encerramento do lote, haverá(ão) prorrogação(ções) por mais 3 (três) minutos, para que todos os usuários interessados tenham a oportunidade de ofertar novos lances. O envio de lances para o lote será encerrado, caso este, não receba lances durante os 3 (três) minutos finais, ficando como vencedor o último lance ofertado. Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br

Condições: 1º Leilão: 25/05/2026, às 16h45 - Sem licitantes 2º Leilão: 01/06/2026, às 16h45 - 50% da avaliação 3º Leilão: 08/06/2026, às 16h45 - Condicional

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casa
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos