FreitasLeiloeiro

São Gonçalo-RJ. Bair

São Paulo - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): N/D

Endereço / Localização

Estrada dos Menezes, 400, Alcântara - São Gonçalo/RJ

Bairro: Alcântara

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Descrição

São Gonçalo-RJ. Bairro Alcântara. Estrada dos Menezes, 400. Condomínio do Edifício Parque das Águas - Praias de Niterói. Ap. 1107 (Bl. A2 - Praia de Piratininga). Área priv. 69,22m², c/ direito ao uso de uma vaga de garagem localizada indistintamente. Matr. 48.895 do 4º RI da 3ª Circunscrição local. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível em grau de recurso, processo nº 0013836-97.2021.8.19.0002, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Maricá/RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Os débitos de IPTU, condomínio, taxa de incêndio, custas e honorários existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, junho/2026: R$ 54.600,00). Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 0000348-30.2025.8.19.0004, em tramite na 1ª Vara Cível - Comarca de São Gonçalo/RJ. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 17670). Débitos por conta do arrematante, valor aproximado de R$ 54.600,00

Condições: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamento
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos