FreitasLeiloeiro

Guarujá-SP. Vila Alz

São Paulo - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): N/D

Endereço / Localização

Av. General Rondon, 505, Vila Alzira - Guarujá/SP

Bairro: Vila Alzira

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Descrição

Guarujá-SP. Vila Alzira. Av. General Rondon, 505. Condomínio Oceano. Ed. Atlântico. Ap. 151 (15º andar da Torre A), c/ 02 vagas de garagem indeterminadas. Área priv. 117,190m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matr. 99.072 do RI local. Obs.: Parte do terreno do Condomínio, localiza-se em faixa de marinha. Consta pendente a baixa da Av.9 (penhora direitos); Av.16 (penhora); Av.18 (penhora direitos) e Av.19 (arrolamento fiscal), no qual serão levantadas pelo Banco, sem prazo determinado Ação de Recuperação Judicial, processo nº 1103135-17.2014.8.26.0100 em trâmite na 1ª Vara de Falências e Recuperações do Foro Central Cível/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Os débitos de IPTU, condomínio, custas e protestos existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, junho/2026: R$ 710.500,00). Constam Ações de Execução Fiscal, processos nºs 1503069-49.2018.8.26.0223, 1503870-96.2017.8.26.0223, 1520172-40.2016.8.26.0223, 1515054-20.2015.8.26.0223, em trâmite na Vara da Fazenda Pública, Foro de Guarujá/SP e Ação de Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais, processo nº 1004503-62.2020.8.26.0223 em trâmite na 4ª Vara Cível de Foro de Guarujá/SP. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa das respectivas ações de execução, serão de responsabilidade do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 5786). Débitos por conta do arrematante, valor aproximado de R$ 710.500,00

Condições: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamento
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos