FreitasLeiloeiro

Mirangaba-BA. Área d

São Paulo - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): N/D

Endereço / Localização

Denominada Fazenda Sussuarana - Estrada Vicinal, s/nº, Área de terras c/ 76,4873 hectares - Mirangaba/BA

Bairro: 4873 hectares

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Descrição

Mirangaba-BA. Área de terras com 76,4873 hectares, denominada Fazenda Sussuarana. Estrada Vicinal, s/nº. Matr. 10.814 do 1º RI de Jacobina/BA. Obs.: Caberá ao comprador verificar junto aos órgãos competentes quanto a eventual Área de Preservação Permanente (APP) e/ou Reserva Legal, bem como realizar a demarcação física do imóvel. Quanto ao georreferenciamento e regularização fundiária, o arrematante declara ciência da existência de sobreposição de áreas, cabendo-lhe proceder com as devidas regularizações, que incluem: 1. Solicitar o cancelamento da certificação de georreferenciamento vinculada à área do Sr. Jair Xavier dos Santos, mediante apresentação da Matrícula 10.814, fundamentada na sobreposição de 100% à área do imóvel em leilão; 2. Protocolar junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente para impugnar e requerer a não aprovação do georreferenciamento referente à Matrícula 9086, que apresenta sobreposição total (100%) à área objeto deste imóvel. Todas as despesas, custas cartorárias, emolumentos e honorários técnicos necessários para tais regularizações, bem como eventuais procedimentos judiciais ou extrajudiciais, correrão por conta exclusiva do comprador, exonerando o vendedor de qualquer responsabilidade ou ônus a este título. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 23718).

Condições: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Imóvel Rural
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos