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Sobrado c/ 210,96m² - Terreno c/ 300m² - Araraquara/SP - Encerramento: - às 17/06/2026 14:00

Araraquara - SP

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 500.000,00
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 300.000,00
  • Desconto: 40,00%
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Leiloeiro(a): Carlo Ferrari

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

Descrição



ANEXOS DISPONÍVEIS: MATRICULA, AVALIAÇÃO

Descrição oficial do imóvel, conforme matrícula: Lote 322 do loteamento “JARDIM DAS ESTAÇÕES”, desta cidade, com frente para a Rua Dr. Amador Galucci, medindo 10,00 metros de frente por 30,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 321, do outro lado com o lote 328 e nos fundos com o lote nº 323. A rua Dr. Amador Galucci, denomina-se atualmente RUA EDUARDO PRADA (Av.2 da matrícula). (Proc. 0011051-27.2025.5.15.0151 - EXE3 - Araraquara) Identificação: Matrícula: 9535 - 1º Cartório - ARARAQUARA/SP. Ônus/Observação: 1) ÁREA DE CONSTRUÇÃO (não averbada na matrícula): 210,96m², conforme dados da Prefeitura local (espelho Iptu abaixo). Descrição do imóvel: trata-se de um sobrado, contendo, na parte superior: três dormitórios, sendo duas suítes, closet outro banheiro. Acabamento com piso porcelanato. Na parte térrea: uma ampla copa/cozinha integrada, lavanderia, uma sala de TV, um lavabo, todos com piso porcelanato e uma área nos fundos coberta e com piso de cerâmica; na frente da casa, há garagem para dois veículos coberta com pergolado e uma piscina aquecida com as seguintes medidas: 4mx7,5m (30m²). O imóvel se encontra em ótimo estado de conservação, sem problemas estruturais aparentes. 2) OCUPAÇÃO: LUCIANA ANTIORI MASINI, ex-cunhadado executado HEBERT VIEIRA e seu filho menor. A ocupação ocorre de forma gratuita, sem cobrança de aluguéis. Localização: RUA EDUARDO PRADA Número: 190 Bairro: JARDIM DAS ESTAÇÕES Cidade: ARARAQUARA UF: SP. Proprietários: HEBERT VIEIRA.

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Sobrado
  • Situação: Aberto para Lance
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

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Prazos

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.