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Casa - Terreno c/ 300m² - Santa Helena de Goiás/GO - Encerramento: - às 17/08/2026 16:00

Santa Helena de Goiás - GO

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 300.000,00
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 180.000,00
  • Desconto: 40,00%
Ver no Site do Leiloeiro

Leiloeiro(a): Álvaro Sérgio Fuzo

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

Descrição



ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL, MATRÍCULA, AVALIAÇÃO

Casa, terreno com a área total 300,00m², parte do lote n° 08, Quadra 19, Av. Tobias Alves de Freitas (antiga avenida central) nº 146, Centro, CRI nº. 12.052, Santa Helena de Goiás/GO. (Proc. 0262313-56.2017.8.09.0142). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Edificação residencial térrea, construída em alvenaria. A casa está em péssimo estado de conservação. A fachada está com o reboco desgastado, descascamentos e manchas de umidade. O telhado com telhas desalinhadas e sinais de infiltração. Não possui laje, mas sim gesso, e em um dos quartos o gesso do teto está quebrado em algumas partes e apresentando muitas rachaduras em outras. Sendo assim, o imóvel avaliado apresenta estado geral de conservação ruim, necessitando de uma reforma ampla ou demolição para nova construção. Obs. 1: Conforme consta no laudo de avaliação, a casa abarca parte de dois terrenos distintos, cada qual com matrícula própria, a edificação existente está construída sobre ambas as áreas e sem demarcação formal entre os lotes. Obs. 02: Ressalte-se que a ausência de demarcação física entre os terrenos, aliada à sobreposição da edificação sobre ambas as matrículas, pode ensejar a necessidade de regularização fundiária ou retificação de registro, o que poderá impactar futura comercialização ou financiamento do imóvel, caberá ao arrematante a responsabilidade pela regularização. Obs. 03: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui benfeitorias, que em alguns casos não correspondem as registradas na matrícula imobiliária, caberá ao arrematante possíveis regularizações.

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Casa
  • Situação: Aberto para Lance
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Baixar Edital / Anexo Baixar Matrícula / Anexo Baixar Avaliação / Anexo

Prazos

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.