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Casa c/ 119,50m² - Terreno c/ 182,62m² - Sertãozinho/SP - Encerramento: - às 17/06/2026 11:00

Sertãozinho - SP

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 217.315,48
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 130.389,29
  • Desconto: 40,00%
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Leiloeiro(a): Giordano Bruno Coan Amador

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

Descrição



ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL, MATRÍCULA, AVALIAÇÃO

Casa c/ aprox. 119,50m², terreno c/ 182,62m², lote nº 16, da quadra nº 03, Rua Walter Segatto, nº 486, esquina c/ a Rua Luiza Maria Tognon Perticarrari, Conjunto Habitacional Lourenço Domenici, Sertãozinho/SP, CRI local  sob o nº 51.571. (Proc. 0004278-28.2025.8.26.0597) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, o prédio foi construído de tijolos e coberto de telhas, com todas as suas benfeitorias, dependências e instalações existentes, com uma área construída total de aproximadamente 119,50m². A área edificada acima (119,50m²), não condiz com a área informada na Certidão de Lançamento de IPTU, expedida pela Prefeitura Municipal de Sertãozinho/SP em 10/09/2024, sendo ela de 123,88 m² (cento e vinte e três metros e oitenta e oito decímetros quadrados). Consta na Certidão de Valor Venal que o terreno possui uma área de 192,28 m² (cento e noventa e dois metros e vinte e oito decímetros quadrados) e na matrícula consta que o mesmo possui uma área de 182,62 m² (cento e oitenta e dois metros e sessenta e dois decímetros quadrados), necessitando assim, das devidas regularizações junto aos órgãos competentes. Na inicial da matrícula do imóvel, consta averbação de construção mas, não informa qual a sua exata metragem, necessitando também, das devidas regularizações junto aos órgãos competentes, inclusive, com medições corretas a serem realizadas por profissionais da área de engenharia civil, elaboração e aprovação de projetos e solicitação de habite-se, tudo para a correta averbação das edificações e regularização do imóvel.

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Casa
  • Situação: Aberto para Lance
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Baixar Edital / Anexo Baixar Matrícula / Anexo Baixar Avaliação / Anexo

Prazos

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.