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Galpão c/ 940m² - Terreno c/ 2.100,00m² - Itabaiana/SE - Encerramento: - às 19/06/2026 16:30

Aracaju - SE

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 1.000.000,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 600.000,00
• Desconto: 40,00%

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

ANEXOS DISPONÍVEIS: AVALIAÇÃO, MATRÍCULA

Galpão c/ 940m², Terreno c/ 2.100,00m², desmembrado de uma porção maior, lotes nºs 11 e 12, da quadra 02 do Núcleo Industrial, situado às margens da BR 235, entre o Bairro Miguel Teles e o Povoado Carrilho, Itabaiana/SE. CRI local sob nº 27.574. (Proc. 0000435-20.2021.5.20.0013) Atual: O imóvel acima descrito, foi adquirido por VENDA E COMPRA COM CONDIÇÃO por São LUCAS CARPINTARIA E MARCENARIA, CNPJ 97.536.291/001-79, sobre o qual, em virtude de Execução na Justiça Comum, havia penhora no processo 201652100921 (Eletrônico) – NÚMERO ÚNICO: 0005290-62.2016.8.25.0034, mas no qual foi determinado o levantamento da penhora por pagamento do valor devido (informações obtidas em consulta ao referido processo). O referido imóvel localiza-se no Distrito Industrial, situado às margens da BR 235, entre o Bairro Miguel Teles e o Povoado Carrilho; é a sede da empresa executada, contém em parte do terreno um galpão, cuja área construída é de 940 metros quadrados, e é cercado por muro em alvenaria, estando parcialmente caído ao oeste, tudo conforme fotografias anexas. Observação: “A penhora, neste caso, recai sobre a expectativa de aquisição da propriedade e sobre a posse legítima atualmente exercida. Tais direitos são passíveis de avaliação e de alienação em hasta pública. O arrematante, ao adquirir os direitos do executado sobre o imóvel, sub-rogar-se-á integralmente na posição jurídica da promitente compradora. Isso significa que ele assumirá o bem com todas as obrigações e limitações já existentes no contrato original, incluindo as regras de destinação para fins industriais, o atendimento ao retorno social e as cláusulas resolutivas em favor da CODISE. A execução não tem o poder de alterar as condições contratuais ou as regras estabelecidas pelo ente público. A função da execução é apenas transferir o direito limitado do devedor ao arrematante. […] Portanto, a constrição judicial deve ser mantida, recaindo sobre os direitos aquisitivos e possessórios vinculados à Matrícula no 27.574, pois estes integram o patrimônio atingível do devedor e possuem valor econômico, sendo a penhora sobre tais direitos mecanismo legítimo de efetividade da Justiça.” (trecho da decisão de embargos à execução, transitada em julgado). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Lotes nº 11 e 12 da Quadra 02 do Núcleo Industrial de Itabaiana/SE

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Galpão
• Situação: Aberto para Lance
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos