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Fazenda c/ 726,2891 hectares - Serranópolis/GO - Encerramento: - às 17/04/2026 14:00

Serranópolis - GO

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 3.979.974,04
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 2.387.984,42
• Desconto: 40,00%

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL - RETIFICADO, MATRÍCULA, AVALIAÇÃO

Fazenda c/ 726,2891 hectares, destacada da Fazenda Palmeiras, situado nas proximidades do Rio Verdinho, Serranópolis/GO, INCRA  sob o nº 950.025.291.030-7, CRI 6.364. (Proc. 1001604-60.2019.8.26.0374) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, as coordenadas do imóvel são: 18°19'35.11"S;52°04'7.40"O. A matrícula da propriedade encontra-se georreferenciada. Foi realizada a conferência de pontos aleatórios do imóvel, confirmadas por sensoriamento, de acordo com os dados da matrícula, o que conclui que a localização da propriedade é equivalente com os pontos encontrados durante o estudo. Imóvel com boas condições de acesso e localização, 0,15. A gleba possui topografia plana. Não foram identificadas linhas de transmissão e servidões administrativas no perímetro do imóvel. O imóvel não possui sede (benfeitorias). Atualmente, não há atividade econômica exercida sobre o imóvel, e devido às suas características, a vocação da propriedade ideal é a  proteção para a fauna e flora silvestres. No perímetro do imóvel foi identificado o Rio Verde, com curso d’água natural de 10,00 a 50,00 metros. A divisão dos solos seguiu o ‘shapefile’ fornecido pelo Cadastro Ambiental Rural (CAR), cujo demonstrativo consta como status de análise PENDENTE. Também foi identificado que, em épocas de chuva  intensa, grande parte do solo fica alagado. O acesso do imóvel é composto por estrada de chão. O acesso ao imóvel se dá partindo de Serranópolis/GO à Chapadão do Céu/GO, saindo da primeira, seguir pela Rodovia GO-184 por 11,00 KM, daí entrar à direita na estrada de chão e seguir por mais 9,70 KM e o imóvel estará à direita do estradão. Apenas 178,00 hectares estarão disponíveis para cultivo, é importante lembrar que 341,72 hectare é reserva legal da Matrícula n. 5420, 146 hectares e reserva legal do próprio imóvel matrícula n. 6364 e, 35,73 hectares são APP. ÔNUS : Av.02 – Consta Termo de responsabilidade de averbação de reserva legal.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Imóvel rural
• Situação: Aberto para Lance
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos