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Direitos - Casa - Terreno c/ 253,54m² - São Manuel/SP - Encerramento: - às 15/04/2026 11:00

São Manuel - SP

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 286.310,85
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 200.417,59
  • Desconto: 30,00%
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Leiloeiro(a): Giordano Bruno Coan Amador

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

Descrição



ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL, MATRÍCULA, AVALIAÇÃO

Direitos que a executada possui sobre casa, terreno c/ 253,54m², lote n° 360, quadra O, Rua Antônio Martins Lourenço, n° 141, Loteamento Nova Conquista II, São Manuel/SP, CRI 26.458. (Proc. 1000705-18.2022.8.26.0581) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel possui restrições urbanísticas convencionais: I) As edificações a serem erigidas deverão ter finalidade exclusivamente residencial; II) Não poderão ser edificadas construções cuja área total seja inferior a 60,00m² (sessenta metros quadrados); III) Não poderão ser construídos imóveis para depósito de ferro velho, e estabelecimentos comerciais que manipulem, processem, semi-industrializem ou industrializa materiais recicláveis de quaisquer naturezas; IV) Os lotes de maiores dimensões, residenciais, comerciais e/ou situados nas esquinas poderão ser desmembrados, desde que cada lote não fique com área inferior a 250,00m². Obs.: Conforme avaliação, no terreno encontra-se edificada uma casa de morada construída de tijolos e coberta com telhas, padrão médio de construção, murada e atendida pelos principais serviços públicos como asfalto, água, luz e saneamento básico. Imóvel localizado na Rua Antônio Martins Lourenço, n° 141, esquina com a Rua Orlando Jorgetto, Loteamento Nova Conquista II, São Manuel/SP. Obs.: O imóvel encontra-se registrado em nome da exequente NOVA CONQUISTA II - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. (CPF/CNPJ: 20.730.617/0001-70).

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Diversos
  • Situação: Aberto para Lance
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

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Prazos

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.