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Terreno c/ 657,52m² - Lote 6 - Loteamento Rural Eldorado - Encerramento: - às 15/05/2026 10:00

Eldorado do Sul - RS

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 18.000,00
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 12.600,00
  • Desconto: 30,00%
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Leiloeiro(a): Joyce Ribeiro

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

Descrição



ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL, DESPACHO, MATRÍCULA, AVALIAÇÃO

Terreno c/ 657,52m², lote 6, quadra 22, Estrada 36, Loteamento Rural Eldorado –  4ª Parte, zona urbana, Eldorado do Sul/RS, CRI n° 1.745. (Proc. 5012055-27.2016.4.04.7100 - 23ªVF) Parcelamento: Sem possibilidade de parcelamento. OBS.: conforme laudo de avaliação, não foi possível identificar os imóveis com base nas informações recebidas, visto que os lotes nesta parte não estão identificados e na sua maioria não possuem cercas divisórias ou as mesmas são de difícil identificação. A quarta parte do Parque Eldorado é a localidade mais afastada de pontos de interesse dentre as demais e dista aproximadamente 7km da BR 290 (cerca de 5m de estrada não pavimentada) e do centro comercial deste distrito. É a parte com menor número de habitantes e não há sinal de telefonia, ao menos da operadora Vivo. As ruas dos arredores não são pavimentadas, assim como na maioria do Parque Eldorado. Pode-se afirmar que a quarta parte é a de menor prestígio dentre as quatro partes do Parque Eldorado, pelos motivos já mencionados. Os corretores foram categóricos ao ratificar as informações e ainda complementam que nesta parte do Parque Eldorado existe um grande número de invasores, o que dificulta sobremaneira a identificação dos lotes, pois as cercas que existem não necessariamente estão posicionadas nos locais corretos. Ainda, afirmaram que a identificação dos lotes dos imóveis localizados na quarta parte somente é possível através do trabalho de um agrimensor/topógrafo e que as dimensões dos terrenos não de pouca relevância na precificação. Débito de IPTU: R$ 155,14 O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Terreno
  • Situação: Aberto para Lance
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

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Prazos

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Custos Adicionais:

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Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

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Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.