LeiloesJudiciais

Direitos de titularidade de imóvel - Lages/SC - Encerramento: - às 21/07/2026 11:00

Lages - SC

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 195.443,55
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 97.721,78
  • Desconto: 50,00%
Ver no Site do Leiloeiro

Leiloeiro(a): Susan Andrielli da Silva

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

Descrição



ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL, AVALIAÇÃO

Direitos de titularidade que decorrem do contrato de compra e venda de terreno com área total de 174,59m², contendo uma casa de madeira com 23,11m² de área construída, situada na Rua Luiz Floriani Júnior, n. 652, bairro Santa Mônica, Lages/SC. Imóvel com código na Prefeitura municipal nº 125961 e inscrição imobiliária nº 9.860.103.0057.4380.001-1. (Proc. 5010864-12.2024.8.24.0039) Obs.1.: A área construída descrita no contrato de no IPTU é de 23,11m², porém o laudo descreve construção da casa em alvenaria com aproximadamente 60,00m². A edificação apresenta acabamento simples, com forro em PVC, pintura envelhecida e esquadrias sem manutenção, evidenciando necessidade de intervenções para melhoria estética e funcional. Apesar dessas condições, a estrutura demonstra potencial de recuperação mediante reparos considerados de baixa complexidade. Obs.2.: O imóvel não possui averbação da edificação junto ao registro imobiliário, estando implantado em via pública sem pavimentação. A construção apresenta condições regulares de conservação, porém necessita de reparos simples para melhoria de sua habitabilidade e segurança. O imóvel não possui matrícula/registro imobiliário, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com abertura da matrícula. A região possui infraestrutura básica e encontra­-se próxima a equipamentos urbanos essenciais, como escola e mercado, o que contribui positivamente para sua localização. Obs.3: Há informações nos autos de que o referido imóvel encontrando-se em área de posse/área verde. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Diversos
  • Situação: Aberto para Lance
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Baixar Edital / Anexo Baixar Avaliação / Anexo

Prazos

Raio-X de Mercado

Compare preços em outras plataformas para validar se este leilão é uma boa oportunidade:

Ver Vizinhança (Maps) Comparar no Zap Comparar na OLX
Parecer IA
Calculadora

Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
Alerta de Leilão

Entre para ser avisado antes deste leilão começar.

Sobre a Central de Leilões

A Central de Leilões é uma plataforma de tecnologia voltada à organização de dados. Utilizamos inteligência artificial para consolidar oportunidades de leilões oficiais de diversas fontes, facilitando a sua busca por investimentos em todo o território nacional.

Aviso Legal e Isenção

A Central de Leilões atua exclusivamente como um motor de busca e ferramenta de análise de dados.

  • Não somos leiloeiros e não realizamos vendas.
  • Não intermediamos pagamentos ou transações.
  • Não prestamos consultoria financeira ou jurídica.

As análises geradas por IA são ferramentas de apoio e não constituem recomendação de investimento. A Central de Leilões não se responsabiliza por perdas, prejuízos financeiros, autenticidade dos leiloeiros ou veracidade dos editais. A verificação final e a decisão de arremate são responsabilidade exclusiva do arrematante.

Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.