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02 Casas c/ 200m²- Terreno c/ 1.224m²- Cachoeira da Prata/MG - Encerramento: - às 08/09/2026 13:00

Cachoeira da Prata - MG

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 615.000,00
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 307.500,00
  • Desconto: 50,00%
Ver no Site do Leiloeiro

Leiloeiro(a): José Antônio Rodovalho Júnior

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

Descrição



ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL, MATRÍCULA, LAUDO DE AVALIAÇÃO

02 Casas c/ área total de 200m², terreno c/ área de 1.224,00m², situado na Rua Emílio Mendes de Melo, nº 515 e 515-A, Bairro Olhos D'água, Cachoeira da Prata/MG. 1º CRI local sob o nº 13.536 de Sete Lagoas/MG. (Proc. 5000078-64.2018.8.13.0704) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) BENFEITORIAS: Conforme Auto de Avaliação, sobre o terreno encontram-se edificadas 02 (duas) construções independentes, não averbadas na matrícula imobiliária, sendo: A) Casa residencial situada sob o nº 515, em estilo colonial, de padrão construtivo médio/normal, com aproximadamente 160,00m² de área construída, composta por varanda frontal, garagem, sala de visitas, 04 (quatro) quartos, sendo 01 (uma) suíte, 02 (dois) banheiros sociais, copa e cozinha conjugadas, além de varanda nos fundos com quarto de dispensa, encontrando-se o imóvel integralmente cercado por muros de alvenaria e provido de portão de entrada em metalon, em bom estado de conservação; B) Casa residencial situada sob o nº 515-A, tipo caixote, de padrão construtivo médio/normal, com aproximadamente 40,00m² de área construída, composta por pequeno hall de entrada, 01 (um) quarto, 01 (um) pequeno escritório, 01 (um) banheiro, e 01 (uma) cozinha e área de serviço, em bom estado de conservação. Obs.: O Auto de Avaliação atribuiu valores individualizados às edificações e ao terreno de forma separada. Todavia, as construções encontram-se implantadas sobre um único lote de terreno, integrante de uma única matrícula imobiliária, razão pela qual pressupõe a ciência de que não existe desmembramento ou individualização registral das respectivas áreas, cabendo ao arrematante verificar e assumir as providências de regularização eventualmente necessárias.

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Casa
  • Situação: Aberto para Lance
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Baixar Edital / Anexo Baixar Matrícula / Anexo Baixar Avaliação / Anexo

Prazos

Raio-X de Mercado

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.