LeiloesJudiciais

Terreno c/ 30.174,76m² - Chácara Vila Virgínia - Itu/SP - Encerramento: - às 29/07/2026 11:00

Itu - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 4.587.192,80
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 3.211.034,96
• Desconto: 30,00%

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

---

Descrição

ANEXOS DISPONÍVEIS: MATRÍCULA 85.396, MATRÍCULA 85.397, MATRÍCULA 85.400, ATUALIZAÇÃO DO VALOR DA AVALIAÇÃO, AVALIAÇÃO, EDITAL

Terreno c/ área total de 30.174,76m², lotes nºs 01, 02 e 05, conhecido como “Chácara Vila Virgínia”, Rua Sorocaba, n° 1750, Bairro Cruz das Almas, Itu/SP. 1º CRI local sob nºs 85.396, nº 85.397 e 85.400. (Proc. 1003252-09.2023.8.26.0286) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES) OBSERVAÇÃO : Características do imóvel: Constam das avaliações juntadas aos autos (fls. 658/666), que o imóvel se trata de um terreno plano e amplo, de fácil acesso para o centro da cidade, bem como para as rodovias, possibilitando a implementação de projetos residenciais (vertical e/ou horizontal) e comerciais, como a construção de galpões com área para manobra de caminhões articulados. Conforme certidão do Oficial de Justiça de fls. 638/639, o local é conhecido como "Vila Virgínia", que se encontra atualmente invadida/ocupada por dezenas de pessoas, com o solo fracionado de forma irregular, desde pequenas áreas até terrenos maiores, com construções que vão desde barracos até casas de alvenaria, novas e antigas que sofreram alterações/reforma. A REGULARIZAÇÃO/DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante. MATRÍCULA Nº 85.396 CRI ITU/SP: Um terreno urbano, sem benfeitorias, desmembrado da “Chácara Vila Virgínia”, designado lote n° 01, situado na Rua Sorocaba, no Bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu/SP, e encerra uma área de 12.334,67m². MATRÍCULA Nº 85.397 CRI ITU/SP: Um terreno urbano, desmembrado da “Chácara Vila Virgínia”, designado lote n° 02, situado na Rua Sorocaba, no Bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu/SP, contendo uma casa de residência, uma para empregada, uma para depósito com diversos compartimentos, uma capela, garagem, viveiros e pomar, e encerra uma área de 8.746,00m². MATRÍCULA Nº 85.400 CRI ITU/SP: Um terreno urbano, sem benfeitorias, desmembrado da “Chácara Vila Virgínia”, designado lote n° 05, situado na Rua Sorocaba, no Bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu/SP, e encerra uma área de 9.094,09m².

---

Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terreno
• Situação: Aberto para Lance
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

---

Documentação

---

Prazos