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Fazenda São Francisco - Itororó/BA - Encerramento: - às 31/07/2026 13:00

Itororó - BA

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Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 4.232.005,98
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 2.962.404,19
  • Desconto: 30,00%
Ver no Site do Leiloeiro

Leiloeiro(a): Paulo Cézar Rocha Teixeira

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

Descrição



ANEXOS DISPONÍVEIS: MATRÍCULA, AVALIAÇÃO, EDITAL

Fazenda pastoril com 200,5 hectares, denominada “São Francisco” (antiga Fazenda Beatriz), situada no lugar Rio do Meio, no Município e Comarca de Itororó/BA. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº. 323.098.001.902-7  e matriculado sob o nº. 3.392 no Cartório de Registro de Imóveis de Itororó/BA. (Proc. 8000800-55.2026.8.05.0133). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Curral abandonado, quebrado; Galpão abandonado e aparentemente servindo de depósito com vegetação nativa interna e externamente; Imóvel situado ao lado do galpão abandonado e aparentemente servindo de banheiro e depósito com vegetação nativa interna e externamente; Maquinário abandonado e destruído, com vegetação nativa interna e externamente; Imóveis abandonados, com vegetação nativa interna e externamente, benfeitorias que não agregam valor ao imóvel. Roteiro de acesso: Pela Rodovia BA-415, sentido Itapetinga – Itabuna, após Rio do Meio entra-se a direita sentido Rio Colônia, percorrendo 5.6 km está localizada a propriedade nas coordenadas geográficas: 15°5’46.3”S e 39°55’41.6”O. O acesso é via estrada de barro em mal estado e ruim de tráfego Obs.: Conforme a Escritura Pública de Compra e Venda, o imóvel foi submetido a georreferenciamento, tendo sido apurada a área de 222,0405ha, contudo, a área georreferenciada diverge da metragem constante da matrícula imobiliária. Assim, eventual arrematação terá por objeto a área georreferenciada de 222,0405ha, ficando a cargo do arrematante a adoção das providências necessárias à regularização registral e/ou cadastral do imóvel, bem como o pagamento dos respectivos custos, emolumentos e demais encargos eventualmente incidentes.

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Imóvel rural
  • Situação: Aberto para Lance
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Baixar Edital / Anexo Baixar Matrícula / Anexo Baixar Avaliação / Anexo

Prazos

Raio-X de Mercado

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.