ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL, MATRÍCULA, AVALIAÇÃO

Direitos aquisitivos sobre Apartamento 403 c/ 93,50m² (área privativa 45,02m² área de uso comum de 48,48m²), Bloco 06, Empreendimento 'Setor Total Ville - Condomínio Onze', situado no Lote Residencial 301, Rua 300, Residencial Porto Pilar, Setor Meireles, Santa Maria - RA-XIII/DF,  5º CRI nº. 45.873 do Distrito Federal. (Proc. 0702901-63.2021.8.07.0010). Layout interno do AP: dividido em sala de estar, 02 quartos, banheiro social e cozinha acoplada com área de serviço. Obs.1.: O residencial conta com portaria 24 horas, 01 vaga de garagem, acesso para deficientes, áreas verdes, bicicletário, academia e áreas de lazer e convivência com quadra poliesportiva, churrasqueira, piscinas, salão de festa e salão de jogos. Obs.2.: O arrematante adquirirá apenas os direitos aquisitivos sobre o imóvel, sub-rogando-se em todas as obrigações decorrentes do contrato de alienação fiduciária. Assim, para consolidar a propriedade do bem em seu nome, deverá assumir e quitar o saldo devedor do financiamento perante a instituição financeira (CEF), observadas as condições contratuais vigentes. Ob.3.: Consta Alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com saldo devedor no valor de R$ 109.112,38 (cento e nove mil, cento e doze reais e trinta e oito centavos), informado em 21 de novembro de 2025. Cartório: 1ª VARA CÍVEL, DE FAMÍLIA E DE ÓRFÃOS E SUCESSÕES DE SANTA MARIA Autor(es)/Exequente(s): CONDOMINIO SETOR TOTAL VILLE 11 Advogado(s): LEONOR SOARES ARAUJO PESSOA (54592DF), EDSON ALEXANDRE SILVA PESSOA (34339DF), EDSON RODRIGUES DA SILVA (70435DF), PAULO ROBERTO DA CRUZ (19655DF) Réu(s)/Executado(s): PATRICIA LOPES DOS SANTOS Interessado: CAIXA ECONOMICA FEDERAL Advogado(s): ELIZABETH PEREIRA DE OLIVEIRA