ANEXOS DISPONÍVEIS: MATRÍCULA, LAUDO DE AVALIAÇÃO, EDITAL

Casa c/ área de 58,68m², terreno c/ 250m², desdobrada de outra de maior porção, área de terras próprias, identificada por Área "A", lote nº 0042, da quadra nº A.14, Rua 01 do Condomínio Residencial Parque das Palmeiras, Rod. Governador Mario Covas (BR-101), Itaboraí/RJ. 2º CRI local sob nº 60.354. (Proc. 0015291-39.2018.8.19.0023) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de Avaliação (constatação in loco): Trata-se de um imóvel residencial que, conforme consta na matrícula, possui área construída de 58,68m² (cinquenta e oito metros e sessenta e oito centímetros quadrados), composta por sala, 02 (dois) quartos, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço. A edificação está inserida em um terreno com área de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), e possui idade estimada em cerca de 10 (dez) anos. O imóvel encontra-se em ruim estado de conservação, apresentando padrão construtivo simples, com pintura manchada, presença de mofo e sujeira. Possui esquadrias de vidro e metálicas. O bem está localizado em estrada de terra, sem delimitação por guias, passeio público ou pavimentação de acesso. A edificação não possui muro ou qualquer outro elemento de cercamento que delimite o terreno. Observa-se, ainda, a presença de vegetação alta no lote, bem como de um veículo em estado de deterioração estacionado em frente ao imóvel. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na Matrícula Imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização junto ao CRI.