LeiloesJudiciais
Casa - Terreno 744,00m²- R. Venâncio Aires - 199 - Centro - Encerramento: - às 18/08/2026 11:00
São Francisco de Assis - RS
Valores
- Valor de Avaliação (Mercado): R$ 221.523,59
- Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 110.761,79
- Desconto: 50,00%
Ver no Site do Leiloeiro
Leiloeiro(a): Joyce Ribeiro
Informações Detalhadas
Endereço / Localização
N/D
Bairro: N/D
Síntese do Lote
O lote Casa - Terreno 744,00m²- R. Venâncio Aires - 199 - Centro - Encerramento: - às 18/08/2026 11:00 está atualmente vinculado ao leiloeiro LeiloesJudiciais. A localização registrada para este bem é São Francisco de Assis, RS. Recomenda-se a análise técnica das condições de pagamento e retirada diretamente no edital oficial.
Ver transcrição integral do edital oficial
ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL, AVALIAÇÃO, MATRÍCULA
Casa de madeira e edificação de alvenaria c/ aprox. 40m², terreno c/ 744,00m², Lote 350, Quadra 026, Rua Venâncio Aires, 199, Centro, São Francisco de Assis/RS, CRI nº 11.060. (Proc. 5000246-43.2017.4.04.7120) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 4.864.384,82. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA) OBS.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, há divergência entre o nº da residência constante na matrícula do imóvel e o encontrado local, visto que está localizado no nº 199 da Rua Venâncio Aires. Todavia, considerando que o Oficial de Justiça realizou a diligência in loco, a identificação constante no Auto de Avaliação foi adotada para fins descritivos, sem prejuízo de eventual verificação e regularização pelo arrematante perante os órgãos competentes. Durante a vistoria, foi possível observar no imóvel uma casa de madeira sobre o terreno. Trata-se de uma residência em péssimo estado de conservação, atualmente inservível para moradia, que não foi objeto de avaliação em razão de sua ínfima interferência no valor do imóvel. Atrás da residência de madeira, há uma construção de alvenaria de aproximadamente 40,00m², de baixo padrão de acabamento, que necessita de reparos simples e importantes. O imóvel está localizado no bairro Centro, em uma região de característica predominantemente residencial, ausentes pontos de interesse (escolas, supermercados, farmácias, etc)
Características
- Categoria: Imóvel
- Tipo: Casa
- Situação: Aberto para Lance
- Aceita FGTS: Não
- Quartos: N/D
- Vagas: N/D
- Área Total: N/D
- Área Privativa: N/D
Documentação
Prazos
Raio-X de Mercado
Compare preços em outras plataformas para validar se este leilão é uma boa oportunidade:
Parecer IA Especializado
Calculadora
Custos Adicionais:
Custo Total:
R$ 0,00
Lucro Líquido:
R$ 0,00
ROI: 0%
Alerta de Leilão
Entre para ser avisado antes deste leilão começar.