ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL, MATRÍCULA, LAUDO DE AVALIAÇÃO

Direitos aquisitivos e possessórios sobre terreno c/ 1.289,68m² (sendo área privativa de 1.000,00m² e de uso comum de 289,68m²), com barraco com 03 cômodos construídos em madeira, 02 caixas d'água, diversas árvores frutíferas, lote 03, Quadra U do Condomínio Porto do Sol, Corumbá IV, Alexânia/GO, Cad. Mun. 000.000U.0003.000, CRI 27.411. (Proc. 0717131-22.2021.8.07.0007) Obs.: As benfeitorias acima descrita não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor do Eldorado Loteamento Ltda. Constam débitos de condomínio no valor de R$ 16.743,88, informado em 19 de junho de 2024 Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. A responsabilidade de encargos tributários, multas e demais débitos eventualmente incidentes sobre o bem deverá ser suportada pelo arrematante, o qual comprovará, em 10 (dez) dias, a respectiva quitação. Para tanto, deverá juntar cópia de comprovante de pagamento nos autos. Eventuais custas com depósito público igualmente deverão ser suportadas pelo arrematante, com preferência. O valor do débito deverá ser descontado do valor da arrematação e o saldo remanescente, caso haja, deverá ser depositado em Juízo. Para terem preferência sobre os demais créditos, o arrematante deverá informar tais débitos no processo judicial, apresentando extratos comprobatórios (arts. 323, 908, §§ 1º e 2º, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN). CIRCUNCRIÇÃO: BRASÍLIA/DF EXEQUENTE(S): ELDORADO CONSTRUCAO E COMERCIO LTDA - EPP ADVOGADO(S): ERIKA FUCHIDA; CARLOS HENRIQUE DE LIMA SANTOS EXECUTADO(S): ZENILTON DE PINA DA CRUZ