Leiloes Judiciais
Parte Ideal 20% - Fazenda c/ 119,4512ha - Echaporã/SP
Echaporã - SP
Valores
- Valor de Avaliação (Mercado): R$ 1.293.216,54
- Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 1.293.216,54
Ver no Site do Leiloeiro
Leiloeiro(a): Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
Informações Detalhadas
Endereço / Localização
N/D
Bairro: N/D
Síntese do Lote
O lote Parte Ideal 20% - Fazenda c/ 119,4512ha - Echaporã/SP está atualmente vinculado ao leiloeiro Leiloes Judiciais. A localização registrada para este bem é Echaporã, SP. Recomenda-se a análise técnica das condições de pagamento e retirada diretamente no edital oficial.
Ver transcrição integral do edital oficial
ANEXOS DISPONÍVEIS: EDITAL, ATUALIZAÇÃO DA AVALIAÇÃO, MATRÍCULA, LAUDO DE AVALIAÇÃO
Parte ideal de 20% sobre Fazenda c/ 119,4512 hectares, denominado "Sítio Bela Vista", situado na Fazenda Pari-Veado, no lugar denominado Água do Cateto, Echaporã/SP, CRI sob n° 28.366 de Assis/SP. (Proc. 0006103-13.2022.8.26.0047) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, o acesso é por estradas de terra da região, ou seja, a propriedade não possui acesso para uma estrada vicinal de terra que permite fácil acesso a cidade de Echaporã ou a outras cidades da região. Foi constatado que a propriedade não está sendo explorada atualmente, pois embora tenha sido constatado a presença de capim braquiária no local, indicando que em algum momento ela teria sido explorada pela atividade pecuária, a vegetação nativa (mato) se alastrou pela vegetação se misturando com a braquiária e tornando difícil a exploração da área. A Topografia é inclinada no sentido do córrego do Cateto, no entanto, nada que impeça a mecanização agrícola, ou seja, ela tem potencial para a exploração agrícola e pecuária. Também foi constatado um sistema de terraceamento na propriedade, que possibilita uma boa condição em relação a retenção e absorção das águas pluviais, evitando a formação de padrões erosivos. Conforme registrado na Matrícula do imóvel há na propriedade uma área de APP, correspondente há aproximadamente 12 hectares de Matas Nativas. Também vale a pena registrar que o fato do córrego do Cateto passar nos fundos do imóvel agrega valor à propriedade pois contar com este importante recurso hídrico garante uma boa condição de irrigação do solo no caso de um dia ela voltar a ser explorada.
Parte ideal de 20% sobre Fazenda c/ 119,4512 hectares, denominado "Sítio Bela Vista", situado na Fazenda Pari-Veado, no lugar denominado Água do Cateto, Echaporã/SP, CRI sob n° 28.366 de Assis/SP. (Proc. 0006103-13.2022.8.26.0047) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, o acesso é por estradas de terra da região, ou seja, a propriedade não possui acesso para uma estrada vicinal de terra que permite fácil acesso a cidade de Echaporã ou a outras cidades da região. Foi constatado que a propriedade não está sendo explorada atualmente, pois embora tenha sido constatado a presença de capim braquiária no local, indicando que em algum momento ela teria sido explorada pela atividade pecuária, a vegetação nativa (mato) se alastrou pela vegetação se misturando com a braquiária e tornando difícil a exploração da área. A Topografia é inclinada no sentido do córrego do Cateto, no entanto, nada que impeça a mecanização agrícola, ou seja, ela tem potencial para a exploração agrícola e pecuária. Também foi constatado um sistema de terraceamento na propriedade, que possibilita uma boa condição em relação a retenção e absorção das águas pluviais, evitando a formação de padrões erosivos. Conforme registrado na Matrícula do imóvel há na propriedade uma área de APP, correspondente há aproximadamente 12 hectares de Matas Nativas. Também vale a pena registrar que o fato do córrego do Cateto passar nos fundos do imóvel agrega valor à propriedade pois contar com este importante recurso hídrico garante uma boa condição de irrigação do solo no caso de um dia ela voltar a ser explorada.
Características
- Categoria: Imóvel
- Tipo: Imóvel rural
- Situação: Aberto para Lance
- Modalidade: Leilão Judicial
- Aceita FGTS: Não
- Quartos: N/D
- Vagas: N/D
- Área Total: N/D
- Área Privativa: N/D
- Área Terreno: N/D
Documentação
Prazos
- Data do Leilão: 28/08/2026 às 13:00
Raio-X de Mercado
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Custos Adicionais:
Custo Total:
R$ 0,00
Lucro Líquido:
R$ 0,00
ROI: 0%
Alerta de Leilão
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