Comprei PGFN

Casa, Rua Paraná, do "Loteamento Alphaville 03", bairro Mirante, Santo Antonio de Padua/RJ

Santo Antônio de Pádua - RJ

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 560.000,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 420.000,00

Endereço / Localização

Santo Antonio De Padua, s/n - Santo Antonio De Padua/RJ

Bairro: N/D

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Descrição

IMÓVEL: UM LOTE DE N° 8 DA QUADRA 'X', do 'Loteamento Alphaville 03', medindo 12,00m de frente e fundos, por 25,00 de frente a fundos por ambos os lados, perfazendo a área total de 300,00m2 (trezentos metros quadrados), confrontando pela frente com a referida Rua Projetada 'M', pelo lado direito com o lote de n°9, pelo lado esquerdo com o lote de n°7 e pelos fundos com o lote de n°8 da Quadra 'C'; imóvel situado no município de Santo Antônio de Pádua-RJ (certidão em anexo ao mandado); matriculado com o número 10495, ficha 001 no Cartório do 1° Ofício de Justiça de Santo Antônio de Pádua. | Descrição e estado de conservação do imóvel: Trata-se de imóvel residencial (casa de dois andares), localizado num bairro mais popular, na última rua pavimentada do mesmo, em um loteamento novo da cidade, bairro com todos os serviços públicos de iluminação pública, água encanada, coleta de lixo ativos, como também contém escola, hospital e outros serviços e comércios. Casa inacabada por fora, e parte de lazer dos fundos | ATENÇÃO | Acesse os documentos do imóvel em www.leiloesrn.com.br - 0800-000-4424 | Em caso de dúvidas, entre em contato pelo telefone/ WhatsApp 0800-000-4424. | Alguns anúncios podem estar aguardando liberação judicial, momento em que será exibida a seguinte mensagem: | "Faltam X dias para a ativação deste anúncio". | Pedimos que, nesse caso, aguarde a liberação. | Nós o auxiliaremos até a conclusão do processo de venda, especialmente no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. | No entanto, para que seja possível auxiliá-lo durante todo o processo, pedimos que registre seu lance conosco através do nosso link. | Após a liberação do bem para lances, nos primeiros 30 dias do anúncio, uma proposta feita pelo valor da avaliação garante a compra imediata. Alternativamente, o comprador pode optar por oferecer uma proposta pelo valor mínimo e aguardar o término do prazo. Ao final dos 30 dias, o bem será vendido para a melhor oferta. | No entanto, se deseja evitar o risco de perder a oportunidade, considere a compra pelo valor da avaliação. | Para alguns imóveis, será possível o pagamento parcelado, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 ou 59 parcelas. | Para saber se o bem de seu interesse admite parcelamento, entre em contato conosco. | ÔNUS DO ARREMATANTE: | Imposto, penhoras e hipotecas: | O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. | Condomínio: | se houver dívidas, as quais devem ser verificadas pelo interessado | in loco | , junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza | propter rem | , todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente, salvo decisão judicial em sentido diverso. | Imóveis eventualmente ocupados: | O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. | Em caso de dúvidas, entre em contato pelo telefone/ WhatsApp 0800-000-4424. | Estamos à disposição | Atenciosamente | Stella Araujo Zanatta | Leiloeira Pública Oficial | https://www.leiloesrn.com.br/ | 0800-000-4424 | Whatsapp: 0800-000-4424

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Características

• Categoria: Diversos
• Tipo: Outros Bens
• Situação: Ocupado

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 23/08/2026 às 23:59