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APARTAMENTO | A.P. 54 M² | DESOCUPADO - 01 VAGA DE GARAGEM | RESIDENCIAL BELA VISTA - BAIRRO RITA VIEIRA | CAMPO GRANDE/MS

Campo Grande - MS

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 330.000,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

IMÓVEL DESOCUPADO | BEM IMÓVEL: | Unidade autônoma designada por APARTAMENTO TIPO Nº 31 (TRINTA E UM) do condomínio denominado RESIDENCIAL BELA VISTA, situado na Avenida Rita Vieira de Andrade, n. 658, localizado no 3º pavimento da TORRE 4. Possui área privativa de 54,570 m²; área comum de 63,847 m² (26,716 m² coberta + 37,131 m² descoberta), com a área correspondente a uma vaga de garagem incluída, | perfazendo a área total de 118,417 m², correspondendo à fração ideal de 0,001958 do terreno e área total edificada de 81,110 m². Limites da unidade (o observador tem como referência a frente da torre para cada unidade autônoma): confronta pela frente com apartamento tipo de final 2 e áreas do condomínio; pelo lado direito e fundos com áreas do condomínio. Registrado sob a | Matrícula n. 250.239 do CRI da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. | Registro Anterior: Matrícula 225.248 deste CRI. Cadastro Imóvel junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS Inscrição: 9200015867. | Local: | Avenida Rita Vieira de Andrade, 658 Torre 04, APTO 31 Residencial Bela Vista, Bairro Rita Vieira em Campo Grande/MS. | DEPOSITÁRIO: | Consoante o Termo de Penhora, ficou nomeado como depositária a executada, conforme fls. 456. | VALOR DA AVALIAÇÃO | : O imóvel foi avaliado em | R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais) | conforme Parecer de Avaliação de fls. 541/542, datado de 17 de julho de 2025. | ÔNUS/DÉBITOS | : Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus: | a) | Hipoteca em favor de Caixa Econômica Federal, conforme AV.01 da Matrícula 250.239 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Campo Grande/MS; | b) | Indisponibilidade do imóvel matrícula 250.239 oriunda dos autos de n. 0025613-22.2014.5.24.0007 perante a 7ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, conforme Av.04 da Matrícula 250.239 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Campo Grande/MS; | c) | Penhora oriunda da 4ª Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS, nos autos de n. 0814801-40.2021.8.12.0001, promovida por Condomínio Residencial Bela Vista, conforme R.05 da Matrícula 250.239 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Campo Grande/MS; | Débitos de Impostos e Taxas Municipais | : Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente. | Observação: | Consta Certidão Positiva de débitos junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS, de 06/04/2026, no valor total de R$ 31.118,20 (trinta e um mil, cento e dezoito reais e vinte centavos). | Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza | propter rem | , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. | O arrematante será responsável pelas taxas condominiais a partir do seu ingresso através da posse junto ao imóvel leiloado, conforme destacado pela sentença judicial de fls. 198/203. | VALOR DA DÍVIDA NO PROCESSO DE EXECUÇÃO: | O valor da dívida no processo é de | R$ 120.519,33 (cento e vinte mil, quinhentos e dezenove reais e trinta e três centavos), | conforme planilha de Cálculo de fls. 592/595, datado de 19/05/2026. | CONDIÇÕES DE PAGAMENTO | : O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante por depósito judicial ou por meio eletrônico, salvo por disposição judicial diversa. | 7.1. | O(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) penhorado(s) em prestações, poderá(ão) ofertar seus lances diretamente no lote do leilão através do site | www.barretoleiloes.com.br | . Sendo necessário o pagamento equivalente a | 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação | , no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, podendo o restante ser parcelado em até 30 (trinta) meses, cujas parcelas serão corrigidas monetariamente, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, | e tratando-se de bem imóvel, ficará ele gravado por hipoteca até integral quitação do débito | , observadas as disposições do art. 895, § 1º, do CPC. | 7.2. | Caso ocorra atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, art. 895, § 4º, do CPC. | 7.3. | A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme art. 895 do CPC. | Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: | Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). | E-mail: | juridico@barretoleiloes.com.br

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamentos
• Situação: Ocupado
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 09/07/2026 às 15:00