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IMÓVEL URBANO ÁREA 32.679M². ESTRADA COLONIA RIVIERA, CURITIBA/PR - Massa Falida de Sociedade Mafrense de Engenharia

Curitiba - PR

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 811.500,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Lote 02 | : IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 32.679,00M2. LOCALIZADO NA ESTRADA COLONIA RIVIERA, MUNICÍPIO DE CURITIBA/PR. | REGISTRO IMOBILIÁRIO | : | Imóvel assim descrito na | matrícula 12.172 | do 8º CRI de Curitiba/PR | : | Constituído por um terreno, com área de 32.679,00 metros quadrados, situado no distrito de Campo Comprido, nesta capital, sem benfeitorias, medindo 266,40m, de frente para a Estrade da Colônia Riviera 744,00m. na divisa do leito antigo do. Rio Passaúna o qual se separa dos terrenos de Honório Sarvin e 136,00m nas divisas dos terrenos de Agostinho Homan, do qual é separado pelo novo canal do Rio Passaúna. Cadastrado no INCRA. sob nº. 701.092.003.99916 | . | Não foi possível localizar a indicação fiscal à qual o imóvel está associado, cabendo aos interessados diligenciarem junto ao Município de Curitiba. | CADASTRO IMOBILIÁRIO | : O imóvel não possui cadastro imobiliário. | OBSERVAÇÕES | : Durante a vistoria para avaliação, f | oi possível a localização do imóvel devido a sua descrição na matrícula e pelo Projeto de Parcelamento 01069910/1990, onde consta como confrontante do imóvel de indicação fiscal 29.074.027 Sociedade Mafrense de Engenharia Ltda. | Há restrições de uso, devendo serem consultados os órgãos competentes. | Rio Passaúna/Represa do Passaúna. Lote atingido por Área de Preservação Permanente (APP). Lote inserido em Zona da Represa, sujeito a inundações. ZREP.1 ZONA DA REPRESA APA PASSAÚNA. ZPRE.1 ZONA DE PROTEÇÃO DA REPRESA APA PASSAÚNA. É importante frisar que | a área onde o terreno pode estar situado é atingido pela Área de Proteção Ambiental (APA) do Passaúna | . | Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificar as restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais, restrições de exploração, dentre outras. As benfeitorias existentes na área, quando existentes, integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. As medidas e confrontações indicadas no presente edital | (tanto em relação ao terreno, quanto em relação a benfeitorias) | são meramente enunciativas, podendo haver diferenças para mais ou para menos, o que, em hipótese alguma, invalidará a arrematação, independente da diferença de área que vier a eventualmente ser verificada. A venda é | ad corpus. | OCUPAÇÃO | : Área DESOCUPADA. | MAIORES INFORMAÇÕES | : | Maiores detalhes dos bens no laudo de avaliação juntado no | mov. 3153.4 | dos autos de falência 000972.13.2015.8.16.0037, laudo este disponibilizado no site do leiloeiro | www.kronberleiloes.com.br | . O laudo de avaliação é parte integrante do edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento. As fotos contidas no laudo de avaliação, no site do leiloeiro e/ou no material de divulgação o leilão, incluindo redes sociais, são meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre as fotos e a atual situação do bem. | AVALIAÇÃO | : Bem avaliado em | R$ 1.485.000,00 | (nov/23). | Valor atualizado | (setembro/25): | R$ 1.623.000,00 | . | LANCE INICIAL | : Lance Inicial na Primeira Praça | (valor atualizado de avaliação): | R$ 1.623.000,00 | . | Lance Inicial na Segunda Praça | (50% do valor atualizado de avaliação) | : | R$ 811.500,00

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 12/07/2026 às 10:00