Superbid

Terras sem benfeitorias, 27 has, Coxilha Grande, Vacaria/RS

Vacaria - RS

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 65.335,41

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

MATRÍCULA Nº 7.018 | do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS: | Quota ideal de terras de matos de cultura sem benfeitorias, equivalente a 27ha, sita no distrito de Coxilha Grande, neste município, lugar denominado Invernada da Vassoura, em comunhão dentro de maior área e das confrontações seguintes: em comunhão com herdeiros de Bonifácio Ricardo de Macedo, Teodora de Souza Macedo, herdeiros de Emílio Rodrigues Barbosa, João de Souza Macedo, Demetrio Teles da Silva e com o rio Pelotas. | Reg. Anterior: 60.379 fls. 28, 3.AR de 23.03.71. Cadastro do Incra: 874.018.037.907, área 27,0, módulo 47,1, nº de mod. 1 FMP/5,0. | Ônus e Gravames: | Av-18-7.018 Indisponibilidade Processo nº 5020996-82.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC) | Av-19-7.018 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO) | Obs.1 | Laudo de avaliação: | 1 | - O imóvel avaliado corresponde à fração ideal de 70% do imóvel, equivalente à área superficial de aproximadamente 161.322,00 m² (cento e sessenta e um mil, trezentos e vinte e dois metros quadrados); | 2- | Está localizado no interior do Município de Vacaria/RS, Distrito de Coxilha Grande, localidade denominada Invernada da Vassoura, com coordenadas geodésicas 28°1230 S / 50°4717 W. | 3- | Apresenta aptidão para silvicultura, com plantação de pinus recentemente implantada, topografia predominantemente montanhosa, com aclives e declives, e acesso considerado dificultado. | Obs.2 - | Estrutura da propriedade: | A matrícula indica condomínio pro indiviso, sendo: | Geo Forest Florestal Ltda. titular de 70% (R-15); | Ronaldo Cesar Pressanto Pacheco titular de 30% (R-17). | Obs.3 - | A alienação recai sobre fração ideal do imóvel, não havendo delimitação física no local, cabendo ao arrematante ciência e assunção das condições de condomínio | AVALIAÇÃO: R$ 130.670,82 | (cento e trinta mil, seiscentos e setenta reais e oitenta e dois centavos).

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Rurais
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 18/06/2026 às 14:06