Superbid

Fração de Terra e demais benfeitorias, 738.750m², Vacaria/RS

Vacaria - RS

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 85.466,54

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

---

Descrição

MATRÍCULA | Nº 10.974 | do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS: | Uma fração de terras de campos e faxinais com casa de madeira e demais benfeitorias, com a área de 738.750m², sito no lugar denominado Invernada da Vassoura, no 6º distrito deste município, com as seguintes confrontações: ao Sul com terras de João Daltro Amaral e outros; ao Oeste com terras de José de Souza Macedo; ao Norte com o rio Pelotas, e ao Leste com terras de Estevão Rodrigues Barbosa. | Ônus e Gravames: | Av-27-10.974 Indisponibilidade Processo nº 5020996-82.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC) | Av-28-10.974 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO) | Obs.1 | Laudo de avaliação: 1- a presente avaliação corresponde à fração ideal de 70% do imóvel (R-23 da matrícula nº 10.974), equivalente à área superficial de aproximadamente 211.028,496 m² (duzentos e onze mil, vinte e oito metros e quatrocentos e noventa e seis decímetros quadrados). | 2- O imóvel está localizado no interior do Município de Vacaria/RS, Distrito de Coxilha Grande, localidade denominada Invernada da Vassoura, com coordenadas geodésicas 28°1230 S / 50°4717 W. | 3 - Apresenta aptidão para silvicultura, com plantação de pinus recentemente implantada, topografia predominantemente montanhosa, com aclives e declives, e acesso considerado dificultado. | 4- PROPRIETÁRIOS (COPROPRIEDADE) Proprietários registrais: GEOFOREST FLORESTAL LTDA ME titular de 70% do imóvel. | Conforme consta da matrícula nº 10.974 do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS, o imóvel encontra-se em condomínio, sendo titularizado pelas seguintes frações ideais: | Terezinha de Jesus Rodrigues de Macedo (CPF 350.378.810-72) área de 227.236,00 m² (R-2); | João Bonifácio Rodrigues Macedo; área de 56.834,90 m² (R-9); | José Rodrigues Macedo   área de 56.834,90 m² (R-10); | Luiz Rodrigues Macedo área de 56.834,90 m² (R-11); | Geo Forest Florestal Ltda. área de 211.028,50 m² (R-23); | Ronaldo Cesar Pressanto Pacheco (CPF 499.569.579-68) área de 90.440,80 m² (R-25). | Obs.2 | - Houve destacamento de área em favor de Energética Barra Grande S/A, conforme AV-20, não integrando mais a área total objeto desta matrícula. | 5- A alienação refere-se à fração ideal de 70% do imóvel, pertencente à coproprietária GEOFOREST FLORESTAL LTDA, permanecendo os demais 30% de titularidade de terceiros. | AVALIAÇÃO: R$ 170.933,08 (cento e setenta mil, novecentos e trinta e três reais e oito centavos).5- A alienação refere-se à fração ideal de 70% do imóvel, pertencente à coproprietária GEOFOREST FLORESTAL LTDA, permanecendo os demais 30% de titularidade de terceiro. | AVALIAÇÃO: | R$ 170.933,08 | (cento e setenta mil, novecentos e trinta e três reais e oito centavos).

---

Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Urbanos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

---

Documentação

---

Prazos

• Data do Leilão: 18/06/2026 às 14:07