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Terreno com A.T. 872.491m², Carataguá, Curitibanos/SC

Curitibanos - SC

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 916.115,50

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Matrícula Nº | 29.376 | do Cartório de Registro de Imóveis de Curitibanos/SC: | Uma área de terras, neste município de São Cristóvão do Sul-SC, com área total de 872.491,00m², sendo uma gleba de terras rurais localizada no município de São Cristóvão do Sul/SC, comarca de Curitibanos/SC, no lugar denominado Caraguatá, com a área superficial de 872.491,00m² (oitocentos e setenta e dois mil, quatrocentos e noventa e um metros quadrados), e se encontra dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice CGT-M-5455, de coordenadas Longitude: -50°1627,615, Latitude: -27°1621,829 e Altitude: 1.101,14m, deste segue confrontando com CNS: 10.568-1 Mat. 144981 Ivandro Vieira Bastos no azimute 175°39 e distância de 1.360,68m até o vértice EZJM-3054, Longitude: -50°1623,868, Latitude: -27°1705,901, Altitude: 1.141,21m, deste segue confrontando com CNS: 10.568-4 Mat. 27379 Ruth Bernardete Perboni Bastos no azimute 275°32 e distância de 598,47m até o vértice EZJM-3053, Longitude: -50°1645,524, Latitude: -27°1704,021, Altitude: 1.106,70m, deste segue no azimute 275°07 e distância de 150,01m até o vértice EZJM-3052, Longitude: -50°1650,956, Latitude: -27°1703,585, Altitude: 1.109,17m, deste segue confrontando com CNS: 10.568-4 Mat. 4469 Miguel Vieira Bastos no azimute 106° e distância de 1.202,24m até o vértice PMSC-M-0285, Longitude: -50°1650,116, Latitude: -27°1624,541, Altitude: 1.155,84m, deste segue confrontando com CNS: 10.568-4 Mat. 13549 Fábio Casagrande Calomeno e outros no azimute 82°19 e distância de 624,58m até o vértice CGT-M-5455, Longitude: -50°1627,615, Latitude: -27°1621,829 e Altitude: 1.101,14m, ponto inicial desta descrição. | Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro tendo referência o SIRGAS2000. A área foi obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciadas ao Sistema Geodésico Local (SGL-SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pela fórmula do Problema Geodésico Inverso (Puissant). | Perímetro e distâncias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocêntricas. | CCIR: 951.099.891.835-0 | Área total (ha): 86,6880 | Módulo rural (ha): 50,2539 | Nº módulos rurais: 1,38 | Módulo fiscal (ha): 24,0000 | Nº módulos fiscais: 3,6120 | Fração mínima de parcelamento: 3,00 | ITR: 9.437.269-1 | CAR: SC-4216057-7FEA | Ônus e Gravames: | Av-1-29.376 Arrendamento rural Contrato particular de arrendamento rural para plantação de pinus, em favor da empresa Agropastoril Gaboardi | Av-4-29.376 Existência de ação Execução de Título Extrajudicial nº 5004436-36.2022.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC) | Av-5-29.376 Existência de ação Execução de Título Extrajudicial nº 5044853-23.2022.8.24.0930 (Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário) | Av-7-29.376 Existência de ação Execução de Título Extrajudicial nº 1084232-50.2022.8.26.0100 (18ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP) | Av-8-29.376 Existência de ação Execução de Título Extrajudicial nº 1124991-56.2022.8.26.0100 (26ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP) | Av-10-29.376 Existência de ação Execução de Título Extrajudicial nº 1089718-16.2022.8.26.0100 (18ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP) | Av-12-29.376 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO) | Av-17-29.376 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO) | Av-18-29.376 | Indisponibilidade Processo nº 5025794-86.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC) | Obs. | Laudo de avaliação: O imóvel possui aptidão para silvicultura, apresentando topografia predominantemente com aclives e declives, localizado nas proximidades da rodovia federal BR-470, com acesso por servidão de passagem. | AVALIAÇÃO: R$ 1.832.231,00 | (hum milhão, oitocentos e trinta e dois mil, duzentos e trinta e um reais)

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Urbanos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 18/06/2026 às 14:05