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Casa c/ Terreno de 738m², Vila Assunção, Porto Alegre/RS - Ocupada

Porto Alegre - RS

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 549.000,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 466.650,00

Endereço / Localização

Rua Guaicuru, Casa 50, Vila Assunção, Menino Deus, Porto Alegre/RS, CEP 91900-430

Bairro: N/D

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Descrição

Casa c/ Terreno de 738m², Menino Deus, Porto Alegre/RS - Ocupada | Endereço: Rua Guaicuru, Casa 50, Vila Assunção, Menino Deus, Porto Alegre/RS, CEP 91900-430. | Imóvel localizado no bairro Vila Assunção, no quarteirão formado pelas ruas Guaicurú, Goitacaz, Caeté a Av. Pereira Passos, consistente de uma casa à rua Guaicuru sob nº 50, com suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo terreno, medindo 18,00m de frente, ao Oeste, à rua Guaicuru, entestando nos fundos a Leste, com terrenos do Centro Comercial de propriedade da Imobiliária Vila Assunção Limitada, onde tem a mesma largura da frente, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 158.579 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 1140787. | Código do Imóvel: 11625 | Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador. | O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. | Informações Relevantes: | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); | 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto). | 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. | 4 - O imóvel possui área construída não averbada de 288,00m². Caberá ao comprador a devida verificação e custas necessárias para a regularização nos órgãos competentes. | 5 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). | Valor de avaliação: R$ 915.000,00 - percentual de desconto: 40% de deságio sobre o valor de avaliação. | Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 31/07/2026 às 17:00