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Prédio Comercial/Galpão A.T. 1.769m², A.C. 1.607m², zona mista, centro

Bauru - SP

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): N/D
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 1.341.000,00
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Leiloeiro(a): TRIBUNAL DE JUSTICA DE SANTA CATARINA

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

Descrição

Imóvel matriculado sob o nº 2.267 do 2º cartório de Registro de Imóveis de Bauru SP | , assim descrito: Domínio pleno e direto de um terreno de forma irregular, medindo 26,90m de frente para a Rua Marcondes Salgado, 28,50m do lado direito com a rua 13 de Maio e 44,00m nos fundos, encerrando a área de 1.769,57 metros quadrados. Contém sobre o terreno as seguintes benfeitorias: um prédio de alvenaria sob nº 1-15 pela rua 13 de Maio; outro prédio sob nº 1-35 e 1-37 da rua 13 de Maio e outro prédio comercial sob nº 1-43 da rua 13 de Maio, totalizando uma área construída de 1.607,47 metros quadrados. | Proprietário Registral: S/A INDÚSTRIA E COMÉRCIO CHAPECÓ. | Inscrição no Incra e/ou inscrição Municipal (IPTU): Lote 001 - Quadra 003 - Setor 1. | Laudo de avaliação: | Terreno: Área total de 1.769,57 m². Possui formato irregular e testada de aproximadamente 28,50 m. Construção: Área estimada de 1.607,47 m². Trata-se de um galpão em alvenaria com fechamento em estrutura metálica e idade aparente de 30 anos. Compartimentos: O imóvel é composto por galpão, banheiro, escritório e cozinha/copa. Estado de Conservação: Classificado como "Regular/Ruim". Zoneamento: Situado em zona denominada "Misto". | Ônus e gravames: | Av.7 - LOCAÇÃO em favor de terceiros (conforme contrato nº 3.384 no Livro 3-C REGISTRADO EM 1976). | R.21 - HIPOTECA EM 3º GRAU em favor de AGÊNCIA ESPECIAL DE FINANCIAMENTO INDUSTRIAL - FINAME. | Av.24 - INDISPONIBILIDADE - processo nº 0000288-12.2004.8.24.0018 Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca de Concórdia/SC (TJSC) | Obs.: Consta que o imóvel está locado a VALDEMIR FERNANDES PEREIRA. | Valor de avaliação: R$ 2.682.000,00

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Prédios
  • Situação: N/D
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Prazos

  • Data do Leilão: 09/06/2026 às 14:05
Raio-X de Mercado

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Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.