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Casa 109m², Centro, Viana/MA - Ocupada

Viana - MA

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Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 109.900,00
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 93.415,00
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Leiloeiro(a): ASSOCIAÇÃO DE POUPANÇA E EMPRÉSTIMO - POUPEX

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

Rua Celso Magalhães, n° 694, Centro, Viana/MA, CEP 65215-000

Bairro: N/D

Descrição

Casa 109m², Centro, Viana/MA - Ocupada | Endereço: Rua Celso Magalhães, n° 694, Centro, Viana/MA, CEP 65215-000. | Uma casa situada à Rua Celso Magalhães, nº 694, Centro, Município de Viana/A, tendo as seguintes dimensões, limites e áreas: de frente a leste mede 4,10m, místico com a rua Magalhães; no fundo a Oeste mede 4,10m, místico com a Senhora Maria Vitória Santos; lateral direita ao Sul mede 31,69m, místico com o Senhor Gerônimo da Silva Azevedo e lateral esquerda ao Norte mede 31,69m, místico com a Senhora Luzanelma Abreu dos Santos, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 3.461 - Serventia Extrajudicial de Viana/MA. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 00024. | Código do Imóvel: 11854 | Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador. | O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. | Informações Relevantes: | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); | 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto). | 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. | 4 - O imóvel possui área construída averbada de 101,49m² e área construída não averbada de 8,02m², totalizando 109,51m². Caberá ao comprador a devida verificação e custas necessárias para a regularização nos órgãos competentes. | 5 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). | Valor de avaliação: R$ 157.000,00 - percentual de desconto: 30% de deságio sobre o valor de avaliação. | Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400.

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Casas
  • Situação: N/D
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Prazos

  • Data do Leilão: 31/07/2026 às 17:00
Raio-X de Mercado

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

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Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.