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Prédio Monousuário 4.042m² | Av. Goiás, 2621 - São Caetano do Sul | Terreno 2.712m²: Fachada Imponente e Localização Prime para Sedes e Varejo!

São Caetano do Sul - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 23.021.080,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 18.416.864,00

Endereço / Localização

Av. Goiás, 2621, Santo Antônio, São Caetano do Sul/SP, 09521-300

Bairro: N/D

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Descrição

Prédio Monousuário 4.042m² | Av. Goiás, 2621 - São Caetano do Sul | Terreno 2.712m²: Fachada Imponente e Localização Prime para Sedes e Varejo! | Ficha Técnica e Localização | Endereço: Avenida Goiás, 2621, Bairro Santa Maria, São Caetano do Sul/SP, CEP 09550-051. | Matrícula: nº 14.105 do 1° CRI de São Caetano do Sul/SP. | Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 05.003.0003. | Metragem: 2.712,71 m² (Terreno) | 4.042,54 m² (Área Construída). | Localização & Conveniência | ParkShopping São Caetano: 1,8km (Principal centro de compras e lazer da região) | Estação São Caetano (Linha 10-Turquesa): 2,5km (Conexão rápida com SP e Grande ABC) | Hospital Municipal Maria Braido: 1,2km (Infraestrutura de saúde) | USCS - Campus Conceição: 1,5km (Polo universitário) | Acesso à Rodovia Anchieta: 4,2km (Logística facilitada para o Porto de Santos e SP) | CÓD. P68 | Observação: | As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição. | Informações Relevantes: | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus") | 2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição. | 3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado. | Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Prédios
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 27/07/2026 às 17:00