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SALAS COMERCIAIS Nº 502/504 EDIFÍCIO GOIÁS CURITIBA/PR

Curitiba - PR

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 285.000,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

OPORTUNIDADE IMÓVEL COMERCIAL EM REGIÃO CENTRAL DE ALTA DEMANDA | Conjunto comercial composto pelas salas nº 502 e 504, localizado no 5º pavimento do Edifício Goiás, situado na Rua Monsenhor Celso, nº 225, Centro, Curitiba/PR, a aproximadamente uma quadra da Rua XV de Novembro, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo comercial da cidade. | Imóvel com área aproximada de 172,20 m² (conforme IPTU), com layout versátil que permite adaptação para diversos ambientes corporativos, ideal para escritórios, consultórios ou investimento para locação. | DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: | Área total aproximada: 115,80 m² | Andar: 5º pavimento | 01 lavabo | 01 cozinha | Espaço para múltiplos ambientes | Sala de escritório | Piso em madeira | Esquadrias em ferro | Face oeste | Posição fundos (maior privacidade) | Estado de conservação: Excelente | Ocupação: Vago | CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: | Edifício com 11 pavimentos | 02 elevadores | 02 salas por andar | Interfone | Fachada em pintura e pastilha | VALORES: | Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU anual: R$ 1.512,00 | CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: | À vista | 30% de entrada + saldo via carta de crédito | 30% de entrada + financiamento bancário | CONDIÇÕES DE VENDA (PADRÃO LEILÃO): | O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, não cabendo ao vendedor quaisquer responsabilidades por reformas, reparos ou regularizações. | A venda é realizada ad corpus, sendo as áreas meramente enunciativas. | Eventuais divergências de metragem, características ou estado de conservação não gerarão direito a abatimento de preço ou rescisão da arrematação. | A regularização de eventuais pendências junto a órgãos públicos, cartórios, condomínio ou prefeitura será de responsabilidade do arrematante, salvo disposição em contrário no edital. | Débitos de condomínio, IPTU e demais encargos deverão ser verificados previamente pelo interessado. | A transferência do imóvel será realizada após a quitação integral do valor arrematado, conforme regras do edital. | OBSERVAÇÕES: | A metragem da área total e privativa não consta na matrícula do imóvel, sendo considerada a metragem informada no IPTU. | Imóvel desocupado. | Recomenda-se a visitação prévia e análise da documentação antes da participação no certame. | DESTAQUE: | Imóvel com forte potencial de valorização e liquidez, localizado em região estratégica do centro de Curitiba, ideal para investidores e empresas que buscam posicionamento comercial privilegiado.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Salas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 31/07/2026 às 15:00