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Terreno com área de 10.876,12m2, sem benfeitorias, localizado à margem da Estrada São Sebastião, São Francisco Do Conde/BA - Massa Falida Magistral

São Francisco do Conde - BA

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 212.500,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Lote 03 | : terreno com área de 10.876,12m2, sem benfeitorias, localizado à margem da Estrada São Sebastião, São Francisco Do Conde/BA | . | DESCRIÇÃO GERAL | : Imóvel com área de terreno de 10.876,12m², sem benfeitorias, localizado à Margem da Estrada São Sebastião, no bairro Industrial, da cidade de São Francisco do CondeBA. | CADASTRO IMOBILIARIO | : Imóvel cadastrado, no Município de Candeias, sob nº 651112147. Inscrição 6300700007-0000. | REGISTRO IMOBILIÁRIO | : Imóvel assim descrito na | matrícula 6.017 do CRI de Candeias/BA | : | Uma área de terra desmembrada da maior porção da Fazenda Pitanga, Polo de Combustível de Candeias, neste Município, neste Estado, matrícula 4157, denominada como área 01, com | 10.876,12m² | (dez mil, oitocentos e setenta e seis metros quadrados e doze centímetros), perímetro | 529,71m | , com Limites e Confrontações: Norte, com a | ESTRADA FÉRREA; | Leste, com | ÁREA 02 DESMEMBRADA DA MATRÍCULA 4157 | ; Sul, com a | AUDITORA PEDRO DO CAVALO | e Oeste, com | ÁREA REMANESCENTE DOS TERRENOS DO POLO DE COMBUSTÍVEL DE CANDEIAS | , conforme Memorial Descritivo a seguir: Partindo do vértice V50, situado no limite com a ESTRADA FÉRREA, definido pela coordenada geográfica de Latitude 12º3837,54 Sul e Longitude 38º2437,08 Oeste, Datum SAD-69 e pela coordenada plana UTM N=8.601.905,26m, Norte e 549.257,210 m Leste, referida ao meridiano central 39°WGr, deste confrontando neste trecho com a ESTRADA FÉRREA, seguindo com distância de 65,48m e azimute plano de 112°4647 chega-se ao vértice V58, de coordenadas N=8.601.877,87m e E=549.316,98m deste confrontando neste trecho com a ÁREA 02 DESMEMBRADA DA MATRÍCULA 4157, seguindo com distância de 216,88m e azimute plano de 232°2336 chega-se ao vértice V52, de coordenadas N=8.601.745,33m e E=549.145,19m deste confrontando neste trecho com a AUDITORA PEDRO DO CAVALO, seguindo com distância de 62,66m e azimute plano de 302°5510 chega-se ao vértice V53, de coordenadas N=8.601.774,35m e E=549.107,27m deste confrontando neste trecho com a ÁREA REMANESCENTE DOS TERRENOS DO POLO DE COMBUSTÍVEL DE CANDEIAS, seguindo com distância de 204,41m e azimute plano de 492°276 chega-se ao vértice V50, ponto inicial da descrição deste perímetro. | AV.1.6017 | : | Foi averbado o desmembramento da área descrita no teor da presente matrícula da maior porção do desmembramento que originou a matrícula 4157, em | 09 de agosto de 2006 (...). | D | emais informações no registro do imóvel, as quais presumem-se ser de conhecimento dos interessados/licitantes. O registro imobiliário anexado ao laudo de avaliação pode estar desatualizado. Cabe aos interessados obter certidão atualizada do registro do imóvel. | BENFEITORIAS | . Não foram verificadas benfeitorias no local. Não constam benfeitorias averbadas na matrícula, assim como não constam benfeitorias no cadastro imobiliário. Porém, caso existam benfeitorias e as mesmas precisem ser demolidas ou regularizas, tais providência deverão ser efetivadas pelo arrematante. | CONDIÇÕES GERAIS | : O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. | Venda | ad corpus | , sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças tanto na área do terreno, quanto na área construída (quando existentes) | , | o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o bem e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso e/ou restrições. | OCUPAÇÃO | : Imóvel consta como | desocupado | . Cabe aos interessados, antes do leilão, visitara a área e verificar o estado em que a mesma se encontra, não sendo aceitas reclamações após o leilão. | MAIORES INFORMAÇÕES | : Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no | mov. 8709.4 | dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site | www.kronbergleiloes.com.br | , n | ão podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão. | AVALIAÇÃO | : R$ 425.000,00 | (julho/25). | LANCE INICIAL | : Lance Inicial na Primeira Praça | (valor da avaliação): | R$ 425.000,00 | . | Lance Inicial na Segunda Praça | (50% do valor da avaliação): | R$ 212.500,00

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Urbanos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 19/07/2026 às 10:00