Superbid

(16,666%) Imóvel, A.T. 330m² (Nua Propriedade

São Carlos - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 44.998,20

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

FRAÇÃO IDEAL DE 16,666% da Nua Propriedade do seguinte bem: "UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, deste Estado, constituído do Lote 18 da Quadra G, do Loteamento denominado JARDIM CENTENÁRIO, com frente para a Rua Jorge Tibiriçá, onde mede 11,00 metros; de um lado, onde confronta com o Lote 19, mede 30,00 metros da frente aos fundos; de outro lado confronta com o Lote 17, onde mede 30,00 metros de frente aos fundos; e nos fundos com o Lote 05, mede 11,00 metros, encerrando uma área de 330,00 metros quadrados". Imóvel este objeto da Matrícula n. 65.644 do CRI local, cadastrado na PMSC sob n. 11.020.018.001.0. | Descrição da Matrícula nº 65.644 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL:- Um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, deste Estado, constituído do Lote 18 da Quadra G, do Loteamento denominado JARDIM CENTENÁRIO, com frente para a Rua Jorge Tibiriçá, onde mede 11,00 metros; de um lado, onde confronta com o Lote 19, mede 30,00 metros da frente aos fundos; de outro lado confronta com o Lote 17, onde mede 30,00 metros da frente aos fundos; e nos fundos confronta com o Lote 05, mede 11,00 metros, encerrando uma área de 330,00 metros quadrados. Av.03 Cadastro: Lote 18-A: 01.11.020.018.001; Lote 18-B: 01.11.020.027.001. | Avaliação, fls. 406: dirigi-me ao endereço da Rua Jorge Tibiriçá 211 e 285 Jardim Centenário onde procedi à Avaliação abaixo. O terreno penhorado foi desmembrado, mas no Registro de Imóveis não consta o desmembramento. Na parte referente ao número 211, há um prédio comercial e na parte correspondente ao número 285, há uma casa de morada de aproximadamente 100m² de área construída. Avalio o imóvel, na sua integralidade, TERRENO DE 330 m², contendo comércio e residência, em R$ 450.000,00 (QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). | Ônus: R.05 Usufruto Vitalício: 50% do Usufruto Vitalício deste imóvel foi atribuído para o viúvo meeiro LAURINDO DE SOUZA FILHO. | Débitos IPTU: Lote 18-A: 01.11.020.018.001: R$ 10.314,03; Lote 18-B: 01.11.020.027.001: R$ 1.543,29, atualizados até 01/04/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Carlos/SP. | *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. | Valor da Avaliação em 01/10/2025: R$ 74.997,00 (setenta e quatro mil, novecentos e noventa e sete reais)

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 26/06/2026 às 14:00