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UMA GLEBA de terras com a área de 6,2767 hectares, destacada do Sítio São Sebastião

Arealva - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 225.186,31

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Imóvel registrado na Matrícula nº 129.498 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP, a seguir descrito: UMA GLEBA de terras com a área de 6,2767 hectares, destacada do Sítio São Sebastião, denominada Gleba 11 - Parcela Remanescente, situada no município de Arealva, comarca de Bauru-SP, cujo roteiro perimétrico e as confrontações estão melhor descritas em tabelas na referida matrícula. Cadastro no INCRA, código do imóvel 951.021.964.875-9. | Observações: Conforme o laudo pericial de fls. 206/273, através de observações feitas durante a vistoria in-loco", pesquisas em documentos e relatório do CAR, constatou-se que o imóvel avaliado matrícula nº 129.498, tem aproximadamente 99,52 % de área de vegetação nava, sendo exigido por lei que 20% dessa área seja desnada a reserva legal. | ÔNUS E GRAVAMES: | R.1 HIPOTECA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDITCITRUS A (exequente da presente Ação); | Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1026896-44.2023.8.26.0071 e código iJNnnBlS. | Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ALEXANDRE TRAVASSOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/02/2026 às 09:39 , sob o número WBRU26700282357 . | AV.2 PENHORA referente aos autos da presente Ação; | Débitos: Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento. | Valor de Avaliação: R$ 212.047,30 (duzentos e doze mil, quarenta e sete reais e trinta centavos) em outubro de 2024. | Valor da avaliação Atualizado: R$ 225.186,31 (duzentos e vinte e cinco mil, cento e oitenta e seis reais e trinta centavos), devidamente atualizado, pela Tabela Práca para cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais (INPC), do Tribunal de Jusça do Estado de São Paulo, de fevereiro de 2026. | Depositário: Paulo Fabricio. | Local do bem: Gleba 11 - parcela remanescente, Sío São Sebasão, Zona Rural, 17167899, Arealva/SP.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Glebas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 24/06/2026 às 14:01