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Terreno 2.232m² DESOCUPADO | Três Marias/MG | Bairro CEMIG: Oportunidade Única p/ Comprar e Construir!

Três Marias - MG

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Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): N/D
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 296.827,50
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Leiloeiro(a): CEMIG GERACAO E TRANSMISSAO S.A

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

Rua dos Coqueiros – Bairro Cemig – Terreno 04, Três Marias/MG CEP: 39529-000

Bairro: N/D

Descrição

Imóvel Desocupado: | Diferencial competitivo em leilões. Permite imissão na posse imediata e início de projetos sem custos com ações de despejo. | Metragem Privilegiada: | Com 2.232m², o lote permite desde a construção de uma residência até a incorporação de um condomínio de vilas. | Infraestrutura de Elite: | O Bairro CEMIG é referência em urbanismo na cidade, contando com vias amplas, iluminação eficiente e vizinhança de alto poder aquisitivo. | Proximidade com a Água: | Localização estratégica para amantes do Rio São Francisco e da Represa, garantindo valorização constante pelo apelo turístico. | Condições de Pagamento | Parcelamento Direto: | Possibilidade de aquisição com entrada facilitada e saldo em até | 48 meses | , conforme edital. | Aquisição Estratégica: | Alto aproveitamento para edificações horizontais e áreas de lazer extensas. | Ficha Técnica e Localização: | Endereço: | Rua dos Coqueiros, Lote 03, Bairro CEMIG, Três Marias/MG. | Matrícula: | nº 10.332 do CRI de Três Marias/MG. | Identificação Fiscal: | 0134000340004001. | Metragem: | 2.232 m². | Informações Relevantes: | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); | 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor) | 4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital | 5 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 22.800,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação. | Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Terrenos Urbanos
  • Situação: Ocupado
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Prazos

  • Data do Leilão: 03/07/2026 às 16:03
Raio-X de Mercado

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.