Superbid

Terreno 1.549m² | Vila Residencial Icém/SP | Próximo à Usina de Furnas e Rio Grande

Icém - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 322.000,00

Endereço / Localização

Rua Doze (Atual Gabriel Garcia de Souza), S/N, Quadra 13, Lote 04

Bairro: N/D

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Descrição

Ficha Técnica e Localização | Endereço: Rua 12, esquina com a Rua 3, Lote 04, Quadra 13, Vila Residencial, Icém/SP. | Matrícula: nº 8.557 do CRI de Nova Granada/SP. | Área Total: 1.549,25 m². | Testada: 34,55 metros + chanfro de 7,07 metros de frente para a Rua 12. | Localização & Conveniência: | Rio Grande (Ponto Turístico): 1,2km (Referência para pesca e lazer náutico). | Usina Hidrelétrica de Marimbondo: 2,5km (Principal motor econômico e ponto de referência regional). | Centro de Icém: 3,0km (Acesso a bancos, correios e comércio local). | Rodovia Transbrasiliana (BR-153): 2,8km (Principal eixo de conexão entre SP e MG). | Posto de Saúde Municipal: 3,2km. | Dinâmica Urbana: | Conectividade: Localizado próximo à BR-153, facilitando o acesso rápido a São José do Rio Preto (aprox. 70km) e à divisa com Minas Gerais. | Infraestrutura de Serviços: A Vila Residencial conta com arruamento planejado, rede elétrica e abastecimento, mantendo um perfil de baixa densidade demográfica e alta preservação ambiental. | Potencial de Entorno: O imóvel está inserido em uma zona que atende tanto ao público local (colaboradores da usina) quanto ao público flutuante de turistas que buscam o Rio Grande para recreação. | Ponto de Referência: A Vila Residencial de Icém (antiga vila da Furnas) é o bairro de maior prestígio e organização urbanística da cidade. | Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. | Informações Relevantes: | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); | 2 - Condições de Pagamento: À vista | 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). | Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Urbanos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 15/07/2026 às 12:06