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Prédio Misto 625m² | Av. Jaçanã | Oportunidade de Investimento c/ Fundo de Comércio Ativo. Venda de Ativo + Operação sob consulta!

São Paulo - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 3.360.000,00

Endereço / Localização

Av. Jaçanã, 243, Vila Germinal, São Paulo/SP, CEP 02273-000

Bairro: N/D

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Descrição

Prédio Misto 625m² | Av. Jaçanã | Oportunidade de Investimento c/ Fundo de Comércio Ativo. Venda de Ativo + Operação sob consulta! | Ficha Técnica e Localização | Endereço: | Av. Jaçanã, 243, Vila Germinal, São Paulo/SP, CEP 02273-000. | Metragem: | 414 m² (Terreno) | 625 m² (Área Construída). | Composição: | Indústria, Comércio e Moradia Integradas. | Características: | 4 vagas de estacionamento para clientes, Salões amplos, Banheiros, Refeitório, Escritório e Residência com 4 dormitórios. | Matrícula: | 109.959 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP | Contribuinte: | 067.054.0006-4 | IPTU: | R$ 2.135,00 (Parcela Mensal - Estimado). | Localização & Conveniência | Hospital São Luiz Gonzaga: 350m (Referência em saúde na Zona Norte) | Supermercado Bergamini: 650m (Principal âncora comercial da região) | Terminal de Ônibus Jaçanã: 750m (Hub de transporte regional) | Acesso Rod. Fernão Dias: 3,5km (Logística facilitada para o interior e MG) | Shopping Metrô Tucuruvi: 3,1km (Conexão direta com a Linha 1-Azul) | Informações Relevantes: | O vendedor estuda propostas para a alienação conjunta do imóvel físico e da operação comercial (negócio ativo) a partir de R$ 8.000.000,00 (Oito milhões de reais)! | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); | 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado - condições completas vide Edital. | 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. | 4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). | Para mais informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. | Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Prédios
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 30/06/2026 às 14:00