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IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 400,00m2 EM SÃO LUIZ DO OESTE - TOLEDO/PR

Toledo - PR

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 1.900.000,00

Endereço / Localização

Rua Quatro pontes nº 1.100

Bairro: N/D

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Descrição

DADOS DO IMÓVEL: | LOCALIZAÇÃO: Rua Quatro Pontes, nº 1100, São Luiz do Oeste, Toledo/PR. | ÁREA DO TERRENO: 800,00 m². | ÁREA CONSTRUÍDA: Aproximadamente 400,00 m² (sendo 222,18 m² averbados na matrícula). | MATRÍCULA: nº 20.893 1º Serviço de Registro de Imóveis de Toledo/PR. | IMÓVEL COM CONDIÇÕES ÚNICAS DE PAGAMENTO: | PARCELAMENTO EM ATÉ 10 ANOS | ! | Esta é a oportunidade definitiva para adquirir um imóvel de luxo com uma facilidade financeira raramente vista no mercado. Uma residência moderna, projetada para o máximo conforto, lazer e praticidade, localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Toledo. | CONDIÇÃO EXCLUSIVA DE PARCELAMENTO | O grande diferencial deste imóvel é a sua flexibilidade de aquisição: | Parcelamento Direto: Em até 10 parcelas anuais | Sem Juros: Uma oportunidade real de investimento a longo prazo. | Observação Importante: A comissão deve ser paga integralmente à vista. | *Condicionado à análise e aprovação de crédito. | DESTAQUES E INFRAESTRUTURA: | Imóvel de alto padrão com acabamentos modernos e ambientes integrados: | Suítes: 01 suíte master com closet + 02 demi-suítes. | Área Social: Ampla sala de TV e sala de jantar integrada à cozinha (totalmente mobiliada). | Integração e Lazer: Janelas sistema Reiki que integram a área interna à piscina, permitindo o uso como bar. | Bem-estar: Espaço exclusivo para academia com vista para a área externa, hidromassagem climatizada e piscina de vinil aquecida (com raia e tratamento por sal). | Diferenciais: Espaço PET equipado para banho e secagem, cisterna de 7.500 litros, jardim e pomar formados. | Mobiliário: Permanecem no imóvel todos os móveis planejados. | CONDIÇÕES DE VENDA LEILÃO (AD CORPUS): | CARÁTER DA VENDA: AD CORPUS. O imóvel é vendido como corpo certo e determinado; as medidas são enunciativas, sem direito a complemento de área ou abatimento de preço. | ESTADO DO BEM: Vendido no estado de conservação e situação em que se encontra, sem garantias de reforma ou reparo. | RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE: Regularização documental e fiscal das benfeitorias não averbadas (diferença entre a área total construída e a área averbada), desocupação e demais encargos de transferência. | DILIGÊNCIA ESSENCIAL: | OBRIGATÓRIO: Análise da Matrícula nº 20.893 e leitura integral do Edital de Leilão. | RECOMENDADO: Consulta a profissionais jurídicos e técnicos para avaliação da regularização da área construída.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 07/07/2026 às 14:00