Superbid

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 11.91ha - Em FRANCISCO ALVES/PR

Francisco Alves - PR

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 3.570.588,00

Endereço / Localização

Lote nº (98 e parte do lote nº 99)-B Parte 01, Gleba Francisco Alves, Núcleo Xambrê, Setor Sul, CEP: 87570-000, Francisco Alves/PR

Bairro: N/D

---

Descrição

Imóvel rural | Matrícula 24.274 | Cartório de Registro de Imóveis de Iporã/PR | Lote nº (98 e parte do lote nº 99)-B Parte 01, Gleba Francisco Alves, Núcleo Xambrê, Setor Sul, CEP: 87570-000, Francisco Alves/PR | Com área de 11.91ha ou 4.92 Alq. paulista, ou ainda 119.074 m2 | Coordenadas geográficas: Latitude 24°05'21.62"S e Longitude 53°48'48.29"O | Imóvel OCUPADO | Caracterização do imóvel avaliado: | Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 82% | Classe III, 18% não utilizável, localizado a 3 Km do asfalto e a 3,5 Km da cidade. | Roteiro resumido: | Partindo da cidade de Francisco Alves, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°04'28.49"S e longitude | 53°50'23.86"O, seguir por via asfaltada 0.5 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°04'39.65"S e | longitude 53°50'10.35"O e por via não asfaltada 3 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°05'19.57"S e | longitude 53°49'3.14"O, onde inicia o imóvel. | Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), fim do asfalto (A) e acesso ao imóvel rural (I). | Cidade (C): Latitude 24°04'28.49"S e Longitude 53°50'23.86"O | Fim do asfalto (A): Latitude 24°04'39.65"S e Longitude 53°50'10.35"O | Imóvel rural (I): Latitude 24°05'19.57"S e Longitude 53°49'3.14"O | 3 - Classe III: 9,7ha (82%) | Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), | com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. | 8 - Não utilizável: 2,2ha (18%) | Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com | topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da | flora e da fauna.

---

Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Glebas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

---

Documentação

---

Prazos

• Data do Leilão: 17/06/2026 às 11:00