Superbid

Casa 231m² em Jatobá/PE | Terreno 658m² na Rua Xingó

Jatobá - PE

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 170.000,00

Endereço / Localização

Rua Xingó, Lote 11, Quadra 18, Itaparica, Jatobá/PE, CEP 56470-000

Bairro: N/D

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Descrição

Ficha Técnica e Localização | -Endereço: Rua Xingó, Lote 11, Quadra 18, Itaparica, Jatobá/PE, CEP 56470-000. | -Matrícula: nº 9696 do Serviço Notarial e Registral de Petrolândia/PE. | -Metragem: 658,12 m² (Terreno) | 231,27 m² (Área Construída). | -Estrutura: Fundação em alvenaria de pedras, paredes de bloco cerâmico e cobertura em telha cerâmica capa-canal. | -Distribuição Interna: 01 Garagem, 01 Sala, 04 Quartos, 04 Banheiros, 01 Copa, 01 Cozinha e 01 Área de Serviço. | Localização & Conveniência: | -Orla de Itaparica (Rio São Francisco): 900m (Lazer e potencial turístico) | -Centro de Jatobá: 1,2km (Comércio local e agências bancárias) | -Hospital de Itaparica: 850m (Infraestrutura de saúde) | -Escola de Referência em Ensino Médio: 600m (Educação) | -Acesso BR-110: 1,5km (Conectividade regional entre PE e BA) | Dinâmica Urbana: | Conectividade: O imóvel está estrategicamente posicionado na Vila de Itaparica, núcleo urbano planejado que oferece ruas amplas e fácil acesso às principais vias que ligam Jatobá a Petrolândia e Paulo Afonso/BA. | Infraestrutura de Serviços: A região beneficia-se da proximidade com o complexo da CHESF, o que garante pavimentação consolidada, redes de esgotamento e proximidade a postos de saúde e escolas. | Potencial de Entorno: Situado em uma zona de transição entre o residencial consolidado e o potencial turístico devido à proximidade com o Rio São Francisco, o imóvel apresenta baixa taxa de depreciação e alta demanda por locação para funcionários de empresas prestadoras de serviço da região. | Ponto de Referência: Localizado a poucos minutos do Mirante da Usina de Luiz Gonzaga, principal motor econômico e turístico da microrregião. | Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. | Informações Relevantes: | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); | 2 - Condições de Pagamento: À vista | 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). | 4 - Área construída não averbada na Matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, o Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções. | Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 15/07/2026 às 11:02