Superbid

Terreno 3.622m² | Icém/SP | Estrada Boiadeira |

Icém - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 260.000,00

Endereço / Localização

Estrada Boiadeira - ETA – Rua Hum, Vila Carvão, Icém/SP.

Bairro: N/D

---

Descrição

Ficha Técnica e Localização | Endereço: Estrada Boiadeira, Gleba de Terras, Icém/SP. | Matrícula: nº 8.458 do Registro de Imóveis de Nova Granada/SP. | Área Total: 3.622m². | Localização & Conveniência: | Usina Fronteira S.A.: Adjacente (Vizinho imediato). | Rodovia Transbrasiliana (BR-153): 2,5km (Eixo logístico nacional). | Divisa SP/MG (Fronteira): 6,5km (Zona de influência interestadual). | Centro de Icém: 3,2km (Infraestrutura urbana completa). | Furnas Centrais Elétricas: Área lindeira. | Dinâmica Urbana: | Conectividade: O imóvel está estrategicamente posicionado no corredor que liga Icém a Barretos, essencial para o transporte de cargas e insumos do agronegócio. | Infraestrutura de Serviços: Por ser área urbana, possui maior facilidade de acesso a redes de energia e comunicações, fundamentais para operação industrial. | Potencial de Entorno: A proximidade com grandes empresas (Usina Fronteira e Furnas) sustenta a valorização e a demanda por áreas de apoio logístico ou administrativo. | Ponto de Referência: Localizado no trecho industrial da Estrada Boiadeira, próximo à transição para a zona rural produtiva. | Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. | Informações Relevantes: | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); | 2 - Condições de Pagamento: À vista | 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). | Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net

---

Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Urbanos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

---

Documentação

---

Prazos

• Data do Leilão: 15/07/2026 às 12:05