Superbid

Terreno 4.437m² | Icém/SP | Estrada Boiadeira |

Icém - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 503.000,00

Endereço / Localização

Corredor Boiadeiro - Estrada Boiadeira, Área Excedente E – Icém/SP

Bairro: N/D

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Descrição

Ficha Técnica e Localização | Endereço: Estrada Boiadeira, Área Excedente E (área B), Icém/SP. | Matrícula: nº 8.457 do Registro de Imóveis de Nova Granada/SP | Área de Terreno: 4.437 m². | Localização & Conveniência: | Rio Grande / Prainha de Icém: 3,8km (Lazer náutico e pesca) | Praça Matriz de Icém: 3,2km (Bancos, farmácias e comércio local) | Rodovia BR-153: 2,5km (Acesso rápido para S.J. do Rio Preto e Minas Gerais) | Usina Hidrelétrica de Marimbondo: 4,5km (Ponto turístico e econômico) | Posto de Saúde Central: 3,4km (Infraestrutura de suporte) | Dinâmica Urbana: | Conectividade: O imóvel está posicionado na Estrada Boiadeira, via que interliga as áreas de expansão de Icém aos principais eixos rodoviários federais (BR-153). | Infraestrutura de Serviços: A região é atendida por serviços básicos e está inserida em um cinturão verde que valoriza o m² para fins de lazer e residência de final de semana. | Potencial de Entorno: Icém é um destino consolidado para o turismo de pesca e lazer náutico no Noroeste Paulista. Imóveis com essa metragem de terreno são escassos próximos à malha urbana. | Ponto de Referência: Localizado no setor de "Áreas Excedentes" da Estrada Boiadeira, região de chácaras de alto padrão e sedes de empresas agroindustriais. | Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. | Informações Relevantes: | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); | 2 - Condições de Pagamento: À vista | 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). | Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Urbanos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 15/07/2026 às 12:03