Superbid

(50%) Casa, A.T. 300m², A.C. 180m², Parque Industrial

Araras - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 142.588,20

Endereço / Localização

Rua Rio Grande do Sul 251, esquina da Rua Piauí, Araras/SP

Bairro: N/D

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Descrição

50% do imóvel descrito na matrícula nº 30018 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras (fls. 336/341), em nome da executada | Um prédio, constante de casa de morada, terreno e quintal respectivos, no alinhamento da via pública, com frente para a Rua Rio Grande do Sul, n.º 251, esquina da Rua Piauí, cujo terreno é caracterizado pelo lote n.º 01, da Quadra 04, no loteamento denominado Parque Industrial, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com a área total de 300,00 metros quadrados, e localizado no lado impar do referido logradouro público, na quadra completada pelas ruas Alagoas e Maranhão, medindo, integralmente, na frente e nos fundos, trinta metros (30,00), e, dos lados dez metros (10,00), confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua Rio Grande do Sul, com a Rua Piauí, do lado esquerdo, com o lote n.º 02, e nos fundos com o lote n.º 20 | Cadastro Municipal n.º 11.6.23.67.001-001/002 | Proprietários: Célia Regina da Silva (ou Celma Regina da Silva) e Selma Maria da Silva | Laudo de Avaliação: Imóvel com características multifamiliares, lote "desmembrado apenas fisicamente em 3 fachadas" estimado as metragens em 180m2 construídos. Estado de conservação adotado regular, idade estimada 30anos | Ônus e Restrições | R.08 (Penhora): Execução Civil, processo n.º 1008423-46.2022.8.26.0038, 1º Ofício Judicial de Araras, movida por Rasxid & Rasxid Sociedade de Advogados contra Célia Regina da Silva. | Av.09 (Penhora): Execução Civil, processo n.º 0003390-68.2017.8.26.0038, 1º Ofício Judicial de Araras, movida por Mariana Zore Zorzo contra Kleiton Willian Proni e Celia Regina da Silva | Débitos: Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, | tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos | Valor da Avaliação em 05/01/2026: R$ 281.000,00 (duzentos e oitenta e um mil reais) | Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 50% do imóvel em 05/01/2026: R$ 140.500,00 (cento e quarenta mil e quinhentos reais) | Valor da da Avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns em abril/2026: R$ 142.588,20 (cento e quarenta e dois mil, quinhentos e oitenta e oito reais e vinte centavos)

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 01/07/2026 às 14:00