Superbid

Área rural, situada no lugar denominado Felpudo, em Campo Largo/PR - Massa Falida de Sinoda Construções

Campo Largo - PR

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 1.256.500,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Lote 04 | : ÁREA RURAL | (FRAÇÃO IDEAL DE 19,96 HECTARES), | SITUADA NO LUGAR DENOMINADO FELPUDO, NO MUNICÍPIO DE CAMPO LARGO/PR | . Ficam os interessados cientes que é objeto do leilão | apenas parte ideal | (de 199.650,00m2 | ) | do imóvel abaixo descrito | (conforme R-1 da matrícula 14.470), | parte esta que não está delimitada no local, não sendo possível identificar/individualizar a mesma dentro da área | (maior) | descrita na matrícula. | Registro Imobiliário | : O imóvel encontra-se assim descrito na | matrícula 14.470 | do RI de Campo Largo/PR: | Parte ideal de terreno rural, de cultura e caívas, medindo a área superficial de 18 alqueires, mais ou menos, ou sejam, 435.600,00m², mais ou menos, sem benfeitorias, integrante de uma gleba de terras com 42 alqueires, mais ou menos, ou sejam, 1.16,400m², mais ou menos, situada no lugar Felpudo, no município e comarca de Campo Largo, Estado do Paraná, confrontando na totalidade com a Estrada do Felpudo, com o Ribeirão Grande, com o Morro felpudo e com o Arroio do Monjolo. | No R-1 consta | a venda, para Sinoda Construções, de uma área de 199.650,000m2. | Número INCRA | : 701.068.038.601. | Benfeitorias | : Não tendo sido possível delimitar a área, não se faz possível verificar a existência de benfeitorias. Caso existam benfeitorias no local, as mesmas integram o presente lote, cabendo ao arrematante regular as mesmas, caso seja necessário. | Observações | : Não foi possível delimitar a área correspondente a fração ideal, uma vez que, no local, não existem demarcações físicas | (marcos) | que evidenciem a exata localização da área. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no edital, no site do leiloeiro, no material publicitário e/ou em qualquer outro local, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda | ad corpus | . Assim, eventual diferença de área | (seja do terreno, seja das benfeitorias) | em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medições e visitarem a área. O bem será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Caberá ao arrematante, caso necessário, regularizar a área, inclusive as benfeitorias eventualmente existentes e não averbadas, observando a legislação em vigor. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes e verificarem eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, ambientes, restrições para exploração de atividades no local, dentre outras, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. | Informações Complementares | : Maiores informações podem ser obtidas no laudo de avaliação juntado no | mov. 1534.5 | dos autos, o qual é disponibilizado pelo leiloeiro no site | www.kronbergleiloes.com.br | . Eventuais fotos contidas no laudo, no site do leiloeiro, no material de divulgação, em redes sociais e/ou em qualquer outro meio devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados vistoriarem o bem antes do leilão, para verificar a atual situação do mesmo. | Ocupação | : Imóvel | DESOCUPADO | . Consta no | mov. 2593 | dos autos de falência, que o imóvel foi desocupado, encontrando-se na posse da Massa Falida. | Avaliação | : Avaliação | (set/22): | R$ 1.564.000,00. Valor Atualizado Avaliação | (jan/26): | R$ 1.795.000,00. | LANCE INICIAL | : Lance Inicial em Ambas as Praças | (70% do valor atualizado da avaliação): | R$ 1.256.500,00

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 02/08/2026 às 10:00