Superbid

Apartamento 66m² c/ vaga de garagem, C. H. Vila Romanda, R. Carlos Dietzsch, 334, Portão, Curitiba/PR. Insolvência Zdzislaw K. Jankowsk

Curitiba - PR

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 297.430,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Lote 01 | : APARTAMENTO Nº 14-D, COM ÁREA PRIVATIVA DE 66,96M2, COM VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO CONJUNTO HABITACIONAL VILA ROMANDA, À RUA CARLOS DIETZSCH, 334, BAIRRO PORTÃO, CURITIBA/PR | . Cabe aos interessados verificarem, junto ao condomínio, a localização da vaga de garagem relativa ao apartamento. | Características | : | Apartamento térreo com três quartos, um banheiro, uma sala, cozinha e uma área de serviço. Possui piso de madeira e cerâmico nas áreas frias. | Endereço | : Rua Carlos Dietzsch, 334, Curitiba/PR. | Registro Imobiliário | : | Matrícula 9.118 | do 6º CRI de Curitiba/PR. Imóvel assim descrito na referida matrícula: | Apartamento n°. 14-D do Tipo "G" do Bloco ou modulo D localizado no com frente para o Bloco "N", no segundo pavimento ou andar térreo, contendo 62,61 m² de área útil; 66,9650m², de área exclusiva ou privativa; 7,58245m² de área comum; 21,09500m²-- na garagem; e 95,64245 m², de área correspondente ou global, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0043450220---no solo e nas partes comuns construídas, do Conjunto Centro Habitacional "VILA ROMANA", no lote de terreno sob n°. A-1, subdivisão do lote A situado nesta Capital, que mede 145.00m de frente para a Rua Carlos Dietasoh, partindo daí. segue em direção aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha o lote em duas linhas, uma de 70.00m, e confronta com imóvel de IF 95.000, e outra de 45,38m, e confronta com o lote A-2, daí faz ângulo à esquerda e segue numa extensão de 62,00m, e confronta também com lote A-2, faz Ângulo novamente à esquerda e segue numa extensão de 96.43m, e confronta com terrenos de IF 30.000, 31.000, e 33.000, faz Angulo à direita e segue numa extensão de 20,55m, e confronta também com os terrenos de IP 33.000, faz ângulo à esquerda e segue numa extensão de 40,50, até chegar na Rua Carlos Dietzsch. onde fecha o perímetro, confrontando nesta extensão com terreno de IP 101.000, encerrando a área total de 11.765,65m2, com IF setor 63, da quadra 043, lote 001.000. | Certidão de matricula | , datada de 19/10/22, disponibilizada no site do leiloeiro | ( | www.kronbergleiloes.com.br | ). | Cabe aos interessados obterem certidão atualizada da matrícula | . | Inscrição Imobiliária | : | 27.3.0035.0686.00-9. | Observações | : O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda | ad corpus | , sendo as medidas informadas meramente enunciativas, podendo haver diferenças, o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o imóvel | (desde que o mesmo esteja desocupado) | . | Ocupação | : Imóvel ocupado. | Ônus | : Ficam os interessados cientes que a indicação dos ônus no presente edital presta-se apenas ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, sendo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus e débitos, inclusive, mas não somente, em relação a eventuais débitos de IPTU e taxas condominiais. | Constam na matrícula do imóvel | (certidão datada de 19/10/22) | os seguintes ônus: | R-7 | : Hipoteca em favor de Bradesco Sul S/A Crédito Imobiliário; | Av-08 | : Emissão de Cédula Hipotecária referente a hipoteca registrada no R-7. Av-9: Arrecadação do imóvel nos autos a que se referem este edital | (autos 000035-66.1988.8.16.0031). | Débitos | : Pode haver débitos de IPTU e taxas condominiais, cabendo ao condomínio e ao Município habilitarem seus respectivos créditos nos autos do processo, sendo que tais débitos não são de responsabilidade do arrematante. | Maiores Informações | : Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no | mov. | dos autos, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site | www.kronbergleiloes.com.br | , n | ão podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos eventualmente constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão. | Avaliação | : Valor de Avaliação | (outubro/23): | R$ 263.000,00. Valor Atualizado da Avaliação ( | abril/26): | R$ 297.430,00. | LANCE INICIAL | : | Lance Inicial na Primeira Chamada | (valor atualizado da avaliação): | R$ 297.430,00. | Lance Inicial na Segunda Chamada | (50% do valor atualizado da avaliação): | R$ 148.715,00

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamentos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 16/08/2026 às 10:00