Superbid

Apartsmento 47m² c/ vaga de garagem, Cond. Portal de Camboriú, R. Antônio Bittencourt, 225, Balneário Camboriú/SC. Insolvência Zdzislaw K. Jankowski

Balneário Camboriú - SC

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 406.000,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Lote 02 | : APARTAMENTO Nº 416, COM ÁREA DE 47,4396M² E UMA VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO PORTAL DE CAMBORIÚ, RUA ANTÔNIO BITTENCOURT, 225 PIONEIROS BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC | . | Descrição Geral | : Apartamento nº 416 do Condomínio Portal de Camboriú, com área de 47,4396m² e uma vaga de garagem descoberta rotativa, localizado na Rua Antônio Bittencourt, 225 Pioneiros Balneário Camboriú/SC, conforme matrícula 15.385 do Cartório de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. A localização da vaga de garagem e as regras de uso devem ser verificadas junto ao condomínio. | Características | : Apartamento originalmente com 1 quarto, sala, cozinha/lavanderia e um banheiro, em regular estado de conservação. | Endereço | : Rua Antônio Bittencourt, 225 Pioneiros Balneário Camboriú/SC. | Coordenadas | : Latitude: -26.969811° / Longitude: -48.638203°. | Registro Imobiliário | : Imóvel assim descrito na matrícula 15.385 do Cartório de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC: | A área ideal de 47,4396m2 do terreno com a área de 11.687,96m², situado à Avenida do Estado, nesta cidade, sobre o qual se acha construído o Condomínio Portal de Camboriú, o Apartamento nº 416, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Vale do Itajaí, e uma vaga de garagem no estacionamento coletivo do referido condomínio, correspondentes a área ideal de terra acima citada, perfazendo as ditas unidades uma área total de 59,060m², com as demais características e dimensões constantes da planta de condomínio arquivada.. | Certidão de matricula | , datada de 14/11/2023, disponibilizada no site do leiloeiro | ( | www.kronbergleiloes.com.br | ). | Cabe aos interessados, querendo, obterem certidão atualizada da matrícula | . | Cadastro Imobiliário | : 32.881. | Inscrição Imobiliária | : 01.02.012.0149.001. | Observações | : O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda | ad corpus | , sendo as medidas informadas meramente enunciativas, podendo haver diferenças, o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o imóvel | (quando desocupado) | . | Ocupação | : Imóvel ocupado. | Ônus | : Ficam os interessados cientes que a indicação dos ônus no presente edital presta-se apenas ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, sendo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus e débitos, inclusive, mas não somente, em relação a eventuais débitos de IPTU e taxas condominiais. | Constam na matrícula do imóvel | (certidão datada de 14/11/2023) | os seguintes ônus: | R-2: | Primeira Hipoteca em favor de Apesc. | AV-3: | Segundo Hipoteca em favor de Apesc. | Av-4: | Endosso da hipoteca (Av-3) em favor de Bamerindus S/A. Crédito Imobiliário | . | Débitos | : Pode haver débitos de IPTU e taxas condominiais, cabendo ao condomínio e ao Município habilitarem seus respectivos créditos nos autos do processo, sendo que tais débitos não são de responsabilidade do arrematante. | Maiores Informações | : Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no | mov. | dos autos, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site | www.kronbergleiloes.com.br | , n | ão podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos eventualmente constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão. | Avaliação | : Valor de Avaliação | (nov/23): | R$ 359.000,00. | Valor Atualizado da Avaliação ( | abril/26): | R$ 406.000,00. | LANCE INICIAL | : | Lance Inicial na Primeira Chamada | (valor atualizado da avaliação): | R$ 406.000,00. | Lance Inicial na Segunda Chamada | (50% do valor atualizado da avaliação): | R$ 203.000,00

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamentos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 16/08/2026 às 10:00