Superbid

Apto Alto Padrão 324m² | Porto Alegre-RS | Cond. Altos do Prado | Cristal - 3 Dorms, 5 Banheiros, 3 Vagas, Piscina - Financiamento até 420 Meses!

Porto Alegre - RS

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 999.999.999,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 1.850.000,00

Endereço / Localização

Avenida Caí, 55, Apartamento 301 E Box N°S 03, 14, 15, Edifício Condomínio Residencial Altos Do Prado, Cristal, Porto Alegre, RS, CEP: 90810120

Bairro: N/D

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Descrição

Endereço Completo | Avenida Caí, 55, Apartamento 301 E Box N°S 03, 14, 15, Edifício Condomínio Residencial Altos Do Prado, Cristal, Porto Alegre, RS, CEP: 90810120 | Características do Imóvel: | Descrição: | Apartamento, Padrão, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 324,87 m2 de área privativa, 105,02 m2 de área comum. Matrícula(s): 49.503,49.514,49.515,49.542. Cartório: 5o CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 100080969 / 100080975 / 100080986 / 100080987. | Tipo do Imóvel: | Apartamento | Status da Ocupação: | Ocupado | Aceita Visitação: | Visitação indisponível | Dossiê: | 02.21838 | Área Privativa: | 324.87 m2 | Área Comum: | 105.02 m2 | Composição Interna/Vagas: | Dormitórios: 3, Banheiros: 5, Vagas de Garagem: 3, Piscinas: 1, Salas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 | Matrícula: | 49.503,49.514,49.515,49.542 | Cartório de Registro: | 5o CRI DE PORTO ALEGRE | Inscrição na Prefeitura: | 100080969 / 100080975 / 100080986 / 100080987 | IPTU Anual: | R$ 11.468,66 | Condomínio Mensal: | R$ 2.238,77 | Valor Avaliado: | R$ 2.727.000,00 | Valor Alvo: | R$ 1.945.000,00 | Venda Condicional: | Valor de venda sob aprovação do vendedor | Considerações Importantes | a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5173421-78.2023.8.21.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORTO ALEGRE/RS. c. AÇÃO JUDICIAL - COBRANÇA - PROC. No 5024679-43.2025.8.21.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORTO ALEGRE/RS. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. | Condições de Pagamento | À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamentos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 30/06/2026 às 11:00