Superbid

Casa 86m² com Terreno 83m² | São Paulo-SP | Jardim das Rosas - Excelente Localização na Zona Sul - Financiamento até 420 Meses!

São Paulo - SP

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 999.999.999,00
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 292.000,00
Ver no Site do Leiloeiro

Leiloeiro(a): Banco Santander Brasil SA

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

Rua Agostino Carraci, 68, Jardim Das Rosas, São Paulo, SP, CEP: 05892330

Bairro: N/D

Descrição

Endereço Completo | Rua Agostino Carraci, 68, Jardim Das Rosas, São Paulo, SP, CEP: 05892330 | Características do Imóvel: | Descrição: | Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 83,5 m2 de área terreno, 86,84 m2 de área construída. Matrícula(s): 472.970. Cartório: 11° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 184.052.0071-0. | Tipo do Imóvel: | Casa | Status da Ocupação: | Ocupado | Aceita Visitação: | Visitação indisponível | Dossiê: | 02.22505 | Área Terreno: | 83.5 m2 | Matrícula: | 472.970 | Cartório de Registro: | 11° CRI DE SÃO PAULO | Inscrição na Prefeitura: | 184.052.0071-0 | IPTU Anual: | R$ 1.059,30 | Valor Avaliado: | R$ 423.000,00 | Valor Alvo: | R$ 307.000,00 | Venda Condicional: | Valor de venda sob aprovação do vendedor | Considerações Importantes | a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 1052282-55.2024.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1073952-52.2024.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. | Condições de Pagamento | À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Casas
  • Situação: N/D
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Prazos

  • Data do Leilão: 30/06/2026 às 10:00
Raio-X de Mercado

Compare preços em outras plataformas para validar se este leilão é uma boa oportunidade:

Ver Vizinhança (Maps) Comparar no Zap Comparar na OLX
Parecer IA
Calculadora

Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
Alerta de Leilão

Entre para ser avisado antes deste leilão começar.

Sobre a Central de Leilões

A Central de Leilões é uma plataforma de tecnologia voltada à organização de dados. Utilizamos inteligência artificial para consolidar oportunidades de leilões oficiais de diversas fontes, facilitando a sua busca por investimentos em todo o território nacional.

Aviso Legal e Isenção

A Central de Leilões atua exclusivamente como um motor de busca e ferramenta de análise de dados.

  • Não somos leiloeiros e não realizamos vendas.
  • Não intermediamos pagamentos ou transações.
  • Não prestamos consultoria financeira ou jurídica.

As análises geradas por IA são ferramentas de apoio e não constituem recomendação de investimento. A Central de Leilões não se responsabiliza por perdas, prejuízos financeiros, autenticidade dos leiloeiros ou veracidade dos editais. A verificação final e a decisão de arremate são responsabilidade exclusiva do arrematante.

Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.