Superbid

Mega Área Logística/Industrial 88,64 Hectares | São Carlos/SP | Frente p/ Rodovia SP-318 | Ideal p/ Distrito Tecnológico ou Centro de Distribuição!

São Carlos - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 35.000.000,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 20.000.000,00

Endereço / Localização

Fazenda São Francisco, Gleba B2 e C, Distrito de Água Vermelha, São Carlos/SP, CEP 13560-001

Bairro: N/D

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Descrição

Glebas de Terras "Fazenda São Francisco" | Distrito de Água Vermelha, São Carlos - SP | Venda Conjunta em Lote Único (Matrículas Independentes e Não Unificadas Fisicamente) | Endereço: | Fazenda São Francisco, Gleba B2 e C, Distrito de Água Vermelha, São Carlos/SP, CEP 13560-001. | Ficha Técnica e Localização | Gleba B2 | Matrícula: 169.368 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos-SP. | Metragem: 81,83 ha | Contribuinte: 618.160.005.827-0 | Gleba C | Matrícula: 169.369 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos-SP. | Metragem: 6,8126 ha | Contribuinte: 618.160.005.827-0 | Imóvel Desocupado. | Localização & Conveniência | Rodovia SP-318: (Acesso imediato na testada de ambos os imóveis) | Aeroporto de São Carlos / LATAM MRO: 4,5km | Centro Urbano de São Carlos (USP/UFSCar): 18km | Destaques de Investimento | Portfólio de Escala com Flexibilidade: | São mais de 886.000m² de área total comercializados conjuntamente. Por não estarem unificadas fisicamente, as glebas oferecem flexibilidade para projetos modulares independentes, permitindo ocupações distintas ou fases complementares de desenvolvimento. | Frentes de Rodovia Premium: | Ambos os imóveis possuem testadas expressivas diretamente para a Rodovia SP-318 (Eng. Thales de Lorena Peixoto), garantindo acessos e visibilidade de forma autônoma para cada gleba. | Vocação Multiuso: | Ideal para investidores e desenvolvedores que buscam estocar land bank na região de maior expansão tecnológica do estado, com potencial para plantas industriais, centros logísticos ou agroindústria. | Informações Relevantes: | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); | 2 - Condição de Pagamento: À vista | 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. | 4 - Caberá ao interessado verificar as áreas nos documentos pertinentes, bem como os custos e a responsabilidade pelas regularizações necessárias. | Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Glebas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 03/08/2026 às 14:00